江苏办公楼商业配套内容

随着市中心大量居民的外迁和大批规模化居民社区的建立，同居民生活密切相关的商业服务配套始终是个问题。特别在对老服务方面，目前主要还是依托社区组织进行公益化为主的服务，其品质的提升和持续性也存在问题。此外，消费的便利、服务的好坏，也是提高消费欲望，扩大消费规模的重要因素。利用网络平台，并将其延伸至消费者的身边，就可能对扩大市场规模、促进消费增长产生深远的影响。建议有条件的规模化居民社区（人口数在3000以上）都能建立一个实体化的社区综合商业服务中心，其主要功能应包括：帮助居民进行网上代了购或团购；接受快递代收保管和转送业务；设立或帮助联系家用电器、电子设备以及其他居民所需要的维修业务；进行家政服务人员或保洁人员的介绍等等，有条件的情况下还可以配套一些咖啡厅、茶室及文化娱乐设施。商业中心也是城市文明建设的一部分。江苏办公楼商业配套内容

楼盘商业配套是衡量整个楼盘值不值得购买的一个因素，一个小区必须满足基本的商业配套，如果选择好的商业配套小区将来用于投资也是不错的选择。那么商业配套包含哪些方面呢？商业配套是指楼盘周边具有商业性质的配套设施，是指各类从事商业和为居民生活服务所用的房屋。商业配套设施有综合食品百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中至少要有菜市场和超市,这是生活的基础需求,否则居住以后买菜、买生活用品还要做车外出,生活就显得十分不方便。当然如果在基础需求之外,还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。但是也要考虑,若大型商场如果距离住宅太近,会影响休息。较佳距商场离是步行15分钟到达的为佳。静安社区生活商业配套服务生活商业配套设施的不断启发还能激励城市文化和社会价值的创新。

它不只决定了商业的整体形象还关系到后期的经营方向，所以在前期一定要进行有逻辑性的市场调研分析。社区商业的定位逻辑要结合项目特征，并具备与周边竞争项目形成明显的差异性，定位要能够落地，务实并具备实操性和系统性。目标市场区域定位之后就要进行居民与当地人口的调研，要通过细分市场来确定目标消费群体。关于目标消费客群的定位，往往通过消费者类型、年龄、收入水平、文化等构成，有效的人口调研方法可以通过对周边小区的居民深访来进行，通过实际勘测与观察小区出入居民的情况、车辆档次等来判断当地的消费情况，前期调研有效的捕捉关键客群，满足多样化的诉求，也是于同行打差异战的方法之一。

说起社区配套，商业配套对住宅小区的影响不可谓不大。首先，商业配套可分为两部分，一是开发商自建配套，例如社区底商、社区商业街等；二是市政配套，例如大型商超、购物中心等。而一个社区，必须满足基本的商业配套，至少要有超市和菜市场，来满足居者买菜、添置生活必需品等基础需求。当然，如果周边有综合食品商超、集贸市场、以及药店、银行等其他第三产业设施的话，生活便利程度不言而喻。如果在基础需求之外,社区周边合适距离内分布有百货商场、大型市场等区级商业中心就更完美了。为何说"合适距离"，因为太远不方便，居住区与商业中心太近，就会影响居民休息，以居住区步行15分钟至购物中心的距离为佳。生活商业配套设施的搭建也需要重视智慧城市和信息化建设的发展路径。

办公楼商业配套是指以办公楼为中心，相关的服务项目和内容。办公楼是为商务、办公活动提供空间的建筑及附属设施、设备和场地。一个专业的办公楼基本上要配套一下这些设施：商业区、大中小型会议室、商务会客区、商务休息区或商务酒店、餐饮区、银行（2－3个）或银行自助网点、内部员工餐饮区、商务活动中心等。商业配套是指楼盘周边具有商业性质的配套设施，是指各类从事商业和为居民生活服务所用的房屋。商业配套设施有综合食品百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施。其中至少要有菜市场和超市，这是生活的基础需求，否则居住以后买菜、买生活用品还要坐车外出,生活就显得十分不方便。当然如果在基础需求之外，还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。但是也要考虑，若大型商场如果距离住宅太近，会影响休息。较佳距商场离是步行15分钟到达的为佳。商业街区的布局与趋势也应该在市场和政策的引导下优化升级。江苏办公楼商业配套内容

生活商业配套设施的好坏也是人们选择居住地的重要考虑因素之一。江苏办公楼商业配套内容

拥有房子是每个人奋斗目标，买房是集6个钱包的组合，非常重要，要住得放心，住得舒适，除了小区自身的物业环境外，配套也非常重要，关乎入住后的方便，商业配套有几个方面需要关注一较关键的生活配套，不超过两公里范围内，是否规划了菜市场日用品超市，如果是小区底商的菜市，比相对大型菜市场贵很多，而且选择面较少，两公里位置，不远，散散步就可以到达，而且菜市场的喧嚣感没有，垃圾等味道远离第二大型超市，出则繁华，入则宁静，这是较安逸的小区，现在一块地政策要求不能修底商，一般规划的商业均为集中商业盒子，就看地产商的运营能力和小区的居民情况，纯住宅的楼盘，一定要关注生活配套第三不要选大型商业综合体，规划有商业综合体公寓住宅写字楼这种楼盘，不要选，选隔壁的楼盘都行，这种商业配套太复杂，住的人员也复杂，品质感不好买房时商业配套固然重要，但选择上有取有舍。江苏办公楼商业配套内容