闵行区莘庄地铁站广场是南部交通枢纽，由地面广场与地下换乘大厅组成，总面积 6 万平方米。地面广场设置 10 处公交站台，连接 20 余条公交线路，通往松江、奉贤等郊区；地下大厅连接地铁 1、5 号线，换乘通道两侧布满便利店与早餐铺，日均客流量超 10 万人次。广场**的 “莘庄之翼” 雕塑高 15 米，采用不锈钢材质，夜晚灯光亮起时如同展翅的飞鸟，成为区域地标。管理方在早晚高峰安排 20 名志愿者引导客流，设置 10 台共享充电宝与 5 处母婴室，为市民提供便利。周边的莘庄百联购物中心与凯德龙之梦步行 10 分钟可达，形成 “交通 - 商业” 联动的城市节点。高端公寓的停车场配备洗车服务，租赁客户每月可享受四次免fei清洗，这是普通写字楼没有的福利。上海租赁费用
停车场的合理布局能有效提高空间利用率。在郑州郑东新区的一个大型综合体内，包含商场、写字楼、公寓等多种业态，停车场布局科学合理。采用地下分层设计，不同楼层服务不同业态，B1 层主要服务于商场顾客，B2 层服务于写字楼上班族，B3 层服务于公寓住户，各楼层之间有**的出入口与电梯，避免不同人群使用停车场时相互干扰。每个楼层根据业态特点设置不同数量的车位，商场楼层车位数量**多，满足购物高峰期的停车需求。停车场内设置了环形车道，车辆行驶路线顺畅，减少交叉拥堵。在车位设计上，除了标准车位，还设置了微型车位（适合小型车辆）、大型车位（适合 SUV、商务车等）以及无障碍车位，满足不同车辆的停车需求。通过合理布局，该综合体内的停车场车位利用率达到 90% 以上，有效缓解了停车难问题。同时，停车场内的标识系统清晰明了，不同业态的指示牌颜色不同，方便车主快速找到对应的停车区域与出入口。此外，停车场与综合体的管理系统相连，实现了停车数据共享，如商场可根据停车场的车流数据调整营业时间与促销活动，提升综合体的整体运营效率。虹桥商圈盛世莲花广场租赁平台五角场广场 “彩蛋” 环岛亮灯，停车场节假日增临时车位，接驳地铁 10 号线。
在写字楼租赁市场，停车场配套对招商效果有着重要影响。良好的停车场配套能够为企业提供便利的停车条件，提升企业的办公体验，从而吸引更多企业入驻。某写字楼在招商初期，由于停车场车位不足、管理混乱，导致企业入驻率不高。后来，写字楼对停车场进行了改造和升级，增加了车位数量，优化了停车管理流程，引入了智能停车系统。改造后，停车场的环境得到了极大改善，车辆进出更加便捷，停车秩序井然。这些变化***提升了写字楼的吸引力，企业入驻率大幅提高。由此可见，停车场配套是写字楼招商过程中不可忽视的重要因素，完善的停车场配套能够为写字楼的招商工作带来积极的影响。
虹桥商务区的停车场主打交通换乘功能，虹桥天地地下停车场分短时与长时区域，长时区每天 60 元，适合出差人士停放后换乘高铁或飞机。停车场与虹桥火车站地下通道相连，步行 5 分钟可达候车厅，提供行李寄存服务；新能源车位占比 30%，充电桩兼容主流品牌，支持扫码充电与无感支付。针对接送站车辆，设 15 分钟内**临时停靠区；导视系统采用 LED 屏动态显示空余车位，配合地面箭头指引。停车场与周边写字楼、酒店共享资源，工作日白天供商务车辆使用，夜间开放给酒店客人，提高车位利用率，是虹桥交通枢纽的重要配套。金桥涉外公寓月租 4 - 6 万，配国际学校，外籍高管聚居区。
景区停车场的节假日管理需要提前规划。在桂林阳朔的一个 5A 级景区，停车场针对节假日制定了详细的管理预案。节假日到来前一周，景区会通过官方网站、微信公众号等渠道发布停车场的预计流量、周边交通管制信息及备选停车场位置。节假日期间，增加停车场工作人员数量，在景区入口、停车场入口及周边道路安排专人引导车辆。与周边的村庄合作，在节假日期间开放村庄内的闲置场地作为临时停车场，并安排摆渡车接送游客，每 10 分钟一班，**乘坐。停车场内设置了多个移动售票点，游客停车后可直接购买景区门票，减少在景区入口处的排队时间。针对节假日的车流量高峰，停车场实行单向循环的行车路线，避免车辆交叉拥堵。同时，在停车场内设置了医疗救助点，配备专业医护人员与急救设备，应对可能出现的突发健康状况。张江人才公寓 50-80㎡月租 8000 起，本科以上享 7 折，拎包入住。虹桥商圈酒店租赁服务平台
静安寺公寓月租 2 - 4 万，近地铁 2 号线，法式风格受外籍租客青睐。上海租赁费用
上海迪士尼乐园配套停车场满足大型客流需求，共 8 个停车场，总车位 12000 个，每个区域以不同卡通形象标识（如米奇区、白雪公主区），方便车主记忆。收费按小时计费，每小时 10 元，单日比较高 80 元，住迪士尼酒店的游客凭房卡享半价；停车场与乐园通过**摆渡车连接，3 分钟一班，高峰期加密至 2 分钟，车程 5 分钟。新能源车位配备快充桩，充电满 2 小时赠乐园快速通道券一张，充电费用包含在停车费内；管理方在停车场设置母婴室、医疗服务点与临时餐饮摊，方便游客等待摆渡车时使用。节假日提** 小时开放停车场，通过交通广播与导航 APP 实时播报空余车位情况，引导游客错峰到达，国庆、春节等长假日均车流量超 1 万辆次，仍能保持有序运行。上海租赁费用
