每个写字楼都有其独特的品牌故事，停车场作为写字楼的重要组成部分，也可以融入品牌故事之中。可以从停车场的设计理念、建设历程、服务特色等方面挖掘故事元素，讲述停车场如何为企业和客户提供质量服务，如何与写字楼共同成长。在招商过程中，通过生动的故事讲述，将停车场的品牌形象与写字楼的整体品牌形象紧密结合，让客户感受到写字楼的独特魅力和人文关怀。一个有故事的停车场能够增强客户的情感共鸣，吸引更多有共同价值观的企业入驻，提升写字楼的品牌影响力和市场竞争力。外滩老洋房公寓 150㎡三居月租 4 万起，彩色玻璃天窗 + 壁炉。酒店式公寓租赁政策
在城市新兴商务区，写字楼租赁正展现出独特的吸引力。以郑州郑东新区为例，这里的写字楼群虽远离传统市中心，却凭借现代化规划与政策扶持成为企业新宠。新建成的写字楼普遍采用甲级标准，层高 3.8 米以上，柱距超过 8 米，为企业提供开阔的办公空间布局可能。周边交通网络正在快速完善，地铁线路逐步延伸，多条 BRT 快速公交直达，通勤便利性持续提升。租金方面，相比老城区同等品质写字楼低 20%-30%，且多数业主提供 6-12 个月的免租期，便于企业进行个性化装修。更重要的是，新区管委会为入驻企业提供税收减免、人才引进补贴等政策，部分科技型企业还能享受专项产业基金扶持。写字楼内配套的共享会议室、路演中心等设施，满足企业不同规模的商务活动需求，这种高性价比的租赁选择，正吸引大量成长型企业从老城区迁移至此。酒店式公寓租赁政策古北日式公寓月租 2.2 万起，榻榻米配温泉会所，仙霞路日料店环绕。
上海中心大厦地下停车场共 6 层，2000 个车位采用智能调度系统，车主通过 APP 预约车位后，入口处的引导屏自动显示比较好路线，平均找车时间缩短至 3 分钟。针对写字楼员工的月卡费用 800 元，非工作时段对外开放，每小时 15 元；30% 的车位配备充电桩，支持扫码充电与远程预约，充电 1 小时可续航 400 公里。停车场与周边 5 栋楼宇地下通道相连，车主可步行至环球金融中心、国金中心；出口设置 30 个缴费通道，支持支付宝、微信与 ETC 支付，高峰期安排 20 名引导员疏通车流。
徐家汇商圈综合停车场实现多业态车位共享，港汇广场、美罗城等 6 个商业体的地下停车场通过通道互联，总车位达 3000 个，车主通过 “徐家汇停车” APP 可查询联盟内所有空余车位，实现 “一处停车，多处通行”。收费标准统一为每小时 10 元，消费满 200 元减免 1 小时，会员积分可兑换停车时长，钻石会员每日享 3 小时**停车。停车场与地铁 1、9、11 号线无缝衔接，车主停车后可直接进入地铁站，无需露天行走；20 个电动汽车专属车位配备快充桩，1 小时可充至 80% 电量，充电费用包含在停车费内。夜间 22:00 后开启 “安心护送” 服务，保安陪同女性车主至车辆旁，停车场内设置应急呼叫亭，遇到问题 3 分钟内有工作人员响应，日均车流量超 5000 辆次，极大缓解徐家汇停车难问题。龙华广场龙华塔旁，停车场 10 元 / 小时，庙会期间车位提前预约。
停车场的便利性直接关系到写字楼的吸引力。位于交通枢纽附近的写字楼，若停车场出入口设置合理，与公共交通无缝衔接，将极大方便企业员工和客户的出行。招商人员在推广写字楼租赁时，可以强调停车场的交通便利性，如临近地铁站、公交站，停车场出入口与主干道直接相连，方便车辆快速进出。此外，停车场内清晰的导向标识、合理的车位布局也能提升停车的便利性。这种便利的停车条件，能够吸引更多依赖公共交通和驾车出行的企业入驻，为写字楼招商带来更多潜在客户。漕河泾科技写字楼 50㎡起租，月租 160-240 元 /㎡，配共享实验室。闵行租赁信息
陆家嘴江景公寓月租 3.5 - 5 万，智能家居，空中泳池瞰黄浦江。酒店式公寓租赁政策
黄浦区滨江的大平层公寓以江景为**卖点，南外滩的 80 平方米两居室租金每月 3 万 - 4.5 万元，落地窗直面黄浦江与陆家嘴天际线，夜晚灯光璀璨时景致较好。室内采用极简设计，开放式厨房配备嘉格纳电器，卫浴间铺设大理石，品质对标五星级酒店。周边的外滩金融中心与 BFC 商场满足**消费，步行 5 分钟可达滨江步道，租客常在此夜跑或骑行；地铁 9 号线小南门站步行 8 分钟，停车场为业主提供专属车位，月费 1200 元，安保采用 24 小时巡逻与智能监控，保障居住安全。酒店式公寓租赁政策
