北京标准厂房出售

产业链招商产业链招商是指围绕一个产业的主导产品及与之配套的原材料、辅料、零部件和包装件等产品来吸引投资，谋求共同发展，形成倍增效应，以增强产品、企业、产业乃至整个地区综合竞争力的一种招商方式。

产业转移产业转移是发生在不同经济发展水平的区域之间的一种重要的经济现象。

指在市场经济条件下，发达区域的部分企业顺应区域比较优势的变化，通过跨区域直接投资，把部分产业的生产转移到发展中区域进行，从而在产业的空间分布上表现出该产业由发达区域向发展中区域转移的现象。产业转移对于区域经济结构调整及区域间经济关系的优化具有重要意义，并进而影响部分企业的战略决策。

产业结构

产业结构是发展经济学中提出的概念，产业结构也叫产业体系，是社会经济体系的主要组成部分。

产业结构升级是通过产业内部各生产要素之间、产业之间时间、空间、层次相互转化实现生产要素改进、产业结构优化、产业附加值提高的系统工程。经济主体和经济客体的对称关系是基本的产业结构，是产业结构升级的根本动力。 厂房，让您的事业更具发展前景。北京标准厂房出售

增值税企业购买厂房，作为固定资产自己使用的，所获得的增值税ZY发票可以进行抵扣（现增值税ZY发票税率为9%）。

举例：王先生购买了1000万（含税）的厂房

按照9%的税率计算进项税额：1000÷109%×9%=82.57万王先生可将发票上82.57万的进项税额进行抵扣可当月进行抵扣，余下未抵扣税额可延至第二个月进行抵扣 ，直至全部抵扣完成为止。

所得税厂房交付后，其作为固定资产，可以将其计提折旧，从而抵税（一般厂房的折旧年限是20年）。

固定资产的应折旧额一般按照固定资产的原值、预计残值率和分类年折旧率计算。

固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%。

以平均年限法举例计算固定资产折旧率和折旧额：

年折旧率=(1-预计残值率)÷折旧年限×100%月折旧率=年折旧率÷12年折旧额=买入价×（1-残值率）÷折旧年限月折旧额=买入价×（1-残值率）÷折旧年限÷12固定资产折旧，从固定资产投入使用月份的次月起，按月计提。

停止使用的固定资产，从停用月份的次月起停止计提。 沧州工业厂房出售我们将关注当地社区的需求，积极参与和支持当地环保项目。

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二手厂房交易有哪些坑？

厂房本身的坑

厂房手续是否齐全,是否存在违建厂房是否手续齐全需要重点关注，如果土地证内页上关于“使用权取得方式”为“出让”或者“转让”，即为绿证，可上市过户交易的，

如果为“划拨”，则是不能交易的。

关注土地性质是“工业用地”还是“科研用地”，如果是工业用地则可进行生产，如果是科研用地，则不能进行生产。

另外厂房出售时,厂房屋顶搭建小阁楼；房屋内外部结构改动，如将一间分隔成两间等;阳台的封闭情况等，

这还都涉及到房屋面积的测算及面积搭建是否合法问题，要了解该二手厂房在二次装修时手续办理是否齐全，是否出正规的结构图和消防图，有没有违建部分。要谨慎考虑。

固定资产的计税基础

（一）外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础；（二）自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础；（三）融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础；（四）盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税基础；（五）通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产，以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础；（六）改建的固定资产，除已足额提取折旧的固定资产的改建支出、租入固定资产的改建支出外，以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。 厂房，实现您的产业升级梦想。

招商引资的一般形式

1.有项目→找资金；

2.有资金→找项目；

3.有项目、有资金→找地方落户；

4.有项目、有技术、有品牌→找资金；

5.没项目、没技术、没资金→出让土地。

招商引资的方式有哪些

（1）资源招商资源招商是指依靠当地的优势资源，引进投资项目。例如，一个地区有农产品、煤炭、矿产等优势资源，就积极引进一批煤化工、农产品开发、矿产资源开发和商贸物流项目。充分利用当地的优势资源，进行针对性的资源招商，以资源换项目，将优势资源配置给企业，降低企业的运营成本，让企业看到了“投资”的效益，从而前来投资建设项目。

（2）项目招商项目招商，就是园区不但提供场所，而且还依托园区来提供项目，用园区的项目来招商。

（3）产业招商以产业为依托，借助当地比较优势和合理的产业定位，围绕产业的主导产品及其上下游产品进行招商，有意识地选择符合本地产业需求的项目进行重点攻关引进，对优化当地产业结构起到积极作用，并形成产业聚集，进一步积累资本。

（4）活动招商提供会议活动来招商是一种效果非常好的方法，举办和参加各种会议，接触交流，寻找合适的有投资欲望的合作伙伴。会议上面对面宣传园区项目的情况，现场与投资企业互动交流。 我们将开展员工环保培训，提高他们的环保意识和责任感。镇江标准工业厂房招商

我们将持续改进和完善可持续发展战略和计划，为企业的未来奠定坚实基础。北京标准厂房出售

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厂房本身

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如果为“划拨”，则是不能交易的。

关注土地性质是“工业用地”还是“科研用地”，如果是工业用地则可进行生产，如果是科研用地，则不能进行生产。

另外厂房出售时,厂房屋顶搭建小阁楼；房屋内外部结构改动，如将一间分隔成两间等;阳台的封闭情况等，这还都涉及到房屋面积的测算及面积搭建是否合法问题，要了解该二手厂房在二次装修时手续办理是否齐全，是否出正规的结构图和消防图，有没有违建部分。要谨慎考虑。 北京标准厂房出售

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