房产遗产的过户新政策是什么？1、开证明文件：必须先到自己单位或者户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。2、到被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证需要带两个证明和两个证件;(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;(3)继承人的身份证明;(4)被继承的房产证或其他证明文件。(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。3、再到房产交易中心办理房产继承手续。到房管局办理继承登记时公证书直接交给房管局。遗赠房产遗产由遗赠人嘱托的继承人或执行人执行。杨浦再婚房产遗产继承费用
代位继承房产遗产的性质依据是什么？是表示权说，亦称代位权说。这种理论认为代位继承人表示被代位继承人行使权利而继承。因此，如果被代位人丧失继承权或放弃继承，其直系卑亲属即无位可代而不能继承。法国民法典、意大利民法和德国旧时的普通法均采此说。中国继承法规定，被继承人的子女先于被继承人死亡是代位继承的惟一根据。较高人民法院在贯彻执行继承法的意见中进一步明确指出，继承人丧失继承权的，其晚辈直系血亲不得代位继承。因此，中国现行的继承立法及司法实践采取的是表示权说。上海有房贷的房产遗产纠纷顾问转继承房产遗产只有继承人在前述的时间内死亡而未实际取得遗产，而不是放弃继承权。
代位继承房产遗产的性质依据是什么？是固有权说。该学说认为，代位继承人的继承权来自自己的固有权利。因此，即使被代位人丧失继承权，其直系卑亲属仍能代位继承。意大利新民法、德国民法典、瑞士民法典、日本民法均系此说。其中，意大利、瑞士等国民法规定，被代位人先于被继承人死亡、丧失继承权和放弃继承的，其直系卑亲属均得代位继承；而日本民法只将被代位人先于被继承人死亡和丧失继承权作为代位继承发生的根据，若被代位人放弃继承，其直系卑亲属不能代位继承。
父母房产遗产的分配原则：一般情况下同一顺序继承人继承遗产的份额应均等根据法定继承中遗产分配的一般原则：同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人，彼此在生活状况、劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面，情况基本相同，条件大致相近。所谓“均等分配遗产”是指同一顺序的各个法定继承人所取得的被继承人遗产数额比例相同，没有明显差别。代位继承房产遗产的继承内容有代位继承没有辈数的限制。
办理房产遗产过户注意的事项有：1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承/2、若该房是经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。申办遗赠房产遗产公证必须亲自到住所地或遗赠行为地的公证机构提出申请。杨浦专业房产遗产律师团队
房产遗产法定继承的具体事项有办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。杨浦再婚房产遗产继承费用
法定继承房产遗产期限是多久？我国规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为两年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。已超出诉讼时效，但这种尚未进行遗产分割的案件，显然不能说是因为继承人对于继承权属、继承份额有争议而提起的诉讼，所以，这类案件不适用民法典关于诉讼时效的规定。另外，在司法实践中，对于这类没有进行分割遗产的案件，法院在审理时通常也不考虑“两年诉讼时效”期限。按照民法典的规定，被继承人死亡之时，即是继承的开始时间；但继承人在什么时间内分割遗产，民法典并未做出明确的规定。一般认为继承开始后，依据遗产分割自由原则，应由所有继承人经协商取得一致并确定分割遗产的时间。杨浦再婚房产遗产继承费用
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