常熟御江南评价

买二手房的时要注意这些东西，不是你会后悔买了房

在我们买房的时候，一定要多多注意这些东西，不是你会后悔你买了这个房子，可能还要打官司

（1）房：这套房子有没有过，有的我们去房管局可以查的出来，但是有的是查不出来的，所以一定要问清楚，不是你有可能花了钱，拿不到房子。

（2）产权归属：房产证上面是谁的名字就必须见到本人，而且是本人签字，如果是夫妻为单位的，就必须是夫妻都要签字，不是后期非常的麻烦，不是你有可能花了钱，拿不到房子。

（3）凶宅：这点很重要，这个房子是不是以前有人在这里面去世过，假如你买过来是结婚用的，这样的房子我想在怎么便宜你也不要吧！这一点是大家怕的，因为房东一般不会告诉你，中介也不知道，成交了你才知道。

有很多御江南的楼层，怎么选择？常熟御江南评价

重要的一点，中介带你看一手房，不会收你任何费用，假如你不买，他们也不会收取。可能你就开始纳闷了，中介赚什么钱呢？还提供这样的服务，他们赚的都是开发商的钱，不是客户的，开发商的百分之十的营销成本不管怎样都是出去，比如开发商去电视上打广告，明星代言，在路边贴广告语，等等，这些都是要花钱，而且还不少，可能这样的效果还不好，来的客户还不多，现在开发商找到我们中介了，把明星代言这一条就不用了，可能就会给他省下1000万，他把这1000万拿出去，给我们发佣金，假如一套2万，1000万可以发500套，假如开发商有1000套房子，他就已经不用担心我500套的销量了，因为我们要卖了才会有钱，而且我们带过去的客户也准，因为有这个需求才会带过去，开发商赚钱了，房子卖了，中介赚钱了，客户拿到了价，不用自己跑，就买到了自己满意的房子，这是一个三赢，你说买房能不找中介吗？南通御江南房价御江南的楼层有很多，我该怎么选择呢？

我来告诉大家，为什么买新房一定要找中介呢？

不管一手房还是二手房，我建议你都找中介，为什么呢？二手房你没有资源，你不会过户，网上签约，这些就不用多说了。

我主要说一下一手房，你是不是会认为自己去售楼处会比中介带你过去便宜呢？这样你就错了，因为什么呢？开发商建房子之中他有一个叫做销售成本，大概是你总房价的百分之十左右，所以不管是你自己去，还是别人带你去，这个钱你都要出，中介带你过去有什么好处呢？

下面振像小编就给大家一一解答

40年产权公寓优缺点，看了你就明白了，不明白请来电咨询

40年产权的缺点

c.后期出手：40年产权的公寓后期出手，这一点很重要，这种公寓在出手的时候很有难度，为什么呢？很多地方这种公寓必须一次性付款，**也要百分之70左右，有人可能会问我，不是百分之50吗？理论上是这样，但是二手房交易，首付多会高，接手这种公寓的客户就会少很多，

d.产权年限：虽然现在房子产权这个问题没有什么太大的关系，但是很多人还是介意的，国家也没有什么法律出来，说这种公寓交多少钱，开发商拿地到建好，快点的要3年左右，慢点的可能要8年左右，再加上你买了自己住几年，产权更少了，40年之后虽然房子是你的，但是要交土地的钱，有人说两三万，但是国家还没有说要多少。

御江南的楼层有很多，应该选哪家？

投资房产主要看的是什么东西呢？

现在很多人有钱都投资在房产上面，但是我们在投资的时候，主要考虑的是什么东西，我认为主要从这几个方面考虑，有不同意见的欢迎在下面评论，留言，或者关注我的今日头条。

点：升值空间，这一点很重要，我们投资的客户主要考虑的就是这个房子的升值空间，如果没有升值空间是不会考虑这了的房子。

买御江南务必需要注意的细节。杭州御江南户型图

有人知道御江南吗？大概需要多少钱？常熟御江南评价

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