杭州公共建筑项目项目建议书编制程序

房地产开发项目建议书的主要内容包括：1、项目提出的必要性和依据；2、市场需求，包括：房地产开发业的现状、前景预测和对本项目的影响；3、方案，拟建规模和建设地点的初步设想；4、资源情况、建设条件、协作关系和设备技术引进国别、厂商的初步分析；5、投资估算、资金筹措及还贷方案设想；6、项目的进度安排；7、经济效果和社会效益的初步估计，包括初步的财务评价和国民经济评价；8、环境保护，包括：本项目建设区内的环境污染状况，本项目在设计、施工时的环境保护方案；9、项目建议书结论；10、房地产开发项目建议书附件。立项申请书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，普遍应用于项目的国家立项审批工作中。杭州公共建筑项目项目建议书编制程序

中外合资企业项目建议书的注意事项：在撰写项目建议书之前，要对引进项目的必要性和在技术上、市场上、工程上以及经济上的可行性进行必要的科学分析和论证，提出拟建项目的基本设想。要注意的是，在建议引进项目时，一定要从实际出发，不可盲目引进，盲目乱建项目。提出项目建议的单位和个人也要从国家的大局出发，结合本单位的规划进行。任何项目，只有在项目建议书批准以后才能列入技术引进和设备进口年度计划。项目建议书经审查、批准列入年度计划后，即可进行以可行性研究为目的的各项工作，包括调查研究，出国考察，同外国厂商进行技术交流和非正式询价、初步洽谈等，但不得同外国厂商签订任何有约束力的协议或其他文件。安徽历史建筑改造利用项目建议书编制大纲立项申请书要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。

项目建议书研究内容：项目建议书研究内容包括进行市场调研、对项目建设的必要性和可行性进行研究、对项目产品的市场、项目建设内容、生产技术和设备及重要技术经济指标等分析，并对主要原材料的需求量、投资估算、投资方式、资金来源、经济效益等进行初步估算。定位编写：受项目所在细分行业、资金规模、建设地区、投资方式等不同影响，项目建议书均有不同侧重。为了保证项目顺利通过地区或者国家发改委批准完成立项备案，项目建议书的编制必须由专业有经验的咨询机构协助完成，一些大型项目立项所提交的项目建议书及可行性研究报告必须附带相应等级的咨询机构的公章，其中较高一级为国家甲级。制作依据：准确的数据、经验丰富的分析团队。

项目建议书的编制单位：①主管部门编制。建设单位提出项目建议后报主管部门，由主管部门组织专门人员按有关要求编制项目建议书，其基本程序是：建设单位提出的项目设想，所请主管部门编制项目建议书，主管部门完成编制任务书并报请有关部门审批。②建设单位编制。建设单位编制是指由建设单位负责人指令本单位专业机构编制项目建议书，其程序是：专业机构提出设想，建设单位负责人决策认可后由专业机构编制建议书并报有关部门批准。③专业设计单位编制。建设单位提出设想后，提交专业设计单位编制建议书，专业设计单位完成建议编制书后报有关部门审批。这一方式适用于规模大、技术要求较高的民用建设项目。可行性研究报告主要用途包括企业投融资、国家发改委立项、申请进口设备免税的论证。

提出建设项目建议书，需经过调查、预测、分析、多方案综合比较。建议书内容应包括：（1）建设项目提出的必要性和依据。引进技术和设备，要说明国内外技术差距及引进理由；（2）产品方案，拟建规模和建设地点的初步设想；（3）资源情况、建设条件，协作关系和引进国别、厂商的初步分析；（4）投资估算和资金筹措设想。利用外资项目要说明利用外资的可能性的大体测算；（5）项目的建设进度安排；（6）经济效果和社会效益的初步估计。项目建议书普遍应用于项目的国家立项审批工作中。广东医疗机构项目建议书编制大纲

行性研究必须对项目所需的各项费用进行比较详尽精确的计点，误差要求不应超过+10%。杭州公共建筑项目项目建议书编制程序

建筑全过程工程咨询的主要特点：1、服务模式的“全”：这种对建筑工程各阶段进行高度整合的服务模式，更有利于实现工程全过程精确控制。其次，在工程建设全过程咨询方面，全过程工程咨询需围绕工程建设质量与建设效率这两点中心问题，对工程各领域的资源信息进行有效的收集和整理，并将之充分运用到工程建设的各个环节当中，以大幅度缩短各个环节之间的对接过渡时间、提高整体服务质量。此外，这种服务模式还有利于建设单位规避责任风险。2、人力资源的“全”：人力资源是首一资源，高素质、专业化的全过程工程咨询人才，是保障建筑工程全过程工程咨询工作有效开展的前提与基础。作为提供全过程工程咨询服务的企业，需要具备充足的人力资源，且要保证人才的综合素质较高、知识储备深厚、业务能力过硬、实践经验丰富、工作态度端正，这样才能够满足全过程工程咨询工作的实际要求。杭州公共建筑项目项目建议书编制程序