社区找客工具试用

旧房局改：怎么在小区楼盘找到客户？

现在新房客户减少，旧房局量爆发。但旧小区怎么找到客户呢？举一个案例，看看用数字化工具社销云，旧改找客多么容易！

案例：某经销商，经营整家定制类产品：

第1步：确定目标楼盘：

筛店面周边10公里内，2012-2016年间交房的楼盘（交房9-13年是带定制家具局改的樶高峰期），精选对口楼盘10个。

第2步：导入种子客源：

将目标楼盘的客资一键导入系统，构建起2万⁺个目标客户池。

第3步：群发短信/彩信：

群发精确的短信/彩信，吸引客户主动加微信

第4步：征集楼盘推荐官：

在每个楼盘征集2个“推荐官”（以菜店/快递站/兴趣班老板、物业管家、宝妈业主等为目标），开通“社销云-推荐官”子账号。推荐官加入无费用，推荐成功，奖励引流奖50元/人+成交佣金1%

第5步：制作筛客方案：

针对这10小区制作6类精确获客方案（家装攻略、设计效果、优惠卷、转盘抽奖、局改估价、便民服务），由推荐官转发业主群/朋友圈，吸引业主报名（已加微信客户自己发）。

第6步：入户服务：

针对报名的业主，入户服务，评估需求，引导参加会销活动。

第7步：会销收定金：

集够意向客就开会销专场，通过系统营销程序收取定金，成功获客。

这10个楼盘+这套系统，至少可重复使用5年！ 大变革时代，补短板没。！再不跟上数字化浪潮，将被淘汰！社销云助你无障碍进入数商王国。社区找客工具试用

社销云-深耕楼盘：单楼栋可视化营销程序：

社销云的CRM系统开发了“深耕楼盘”的可视化报表模式，可对商家深耕的小区楼盘，进行分楼栋的营销状况查看：“获号码、加微信、已上门、交定金、已成交”5种状态，能以不同颜色按房号显示在楼栋图上，让商家可以一目了然第看到目标小区每栋楼的获客情况和营销进度。是一个非常贴心好用的功能。便于商家长期有计划地深耕楼盘客源，便于在不同时段目标清晰地找准目标客户，也便于售后服务和长期跟进复购。

（“深耕楼盘”只是社销云系统的200多项功能之一，欢迎搜索小程序“社销云”，体验其完整功能。） 设计师见面会获客多少钱社销云：从获客到成交，全链路闭环，家居商获客无忧。

社销云好用吗？真的能获客？

社销云是以家居商的传统获客逻辑加以数字化提效后开发出来的，是家居人研发的数字化系统，它深刻懂家居营销，懂家居商，懂社区业主。30多个数字化板块囊括了家居商几乎所有可能的营销需求，是一个家居营销百科词典类型的系统，是市面商难得一见的纯粹从家具商获客视角开发的系统，对家具商非常友好，操作简单体验感好。

社销云是真诚的，真能可控获客！门槛低效率高，大小商皆可使用。小商小白可用点状工具获客，一招即可获客。数字化达人和大商学会系统性获客，将开启新一代大商的康庄大道！

家居商社区楼盘客源全景分析：

社区楼盘，是家居商客源的樶根本源头和樶聪明的获客途径。

要想社区获客，就要研究“”住房全生命周期的业主家居需求“。

我从家居营销的视角，根据需求营销获客方式不同，划分为2个时期5个阶段：

一、新房期：

第1阶段：房屋销售期：

              业主触点：售楼部；

              客源实控人：房产营销部；

              甲方可能举办的活动：设计师见面会

              适合的家居营销模式：B₂B₂C定制精装模式（与售楼结合卖家装/家具套餐）

第2阶段：新房交付期：

              业主触点：交楼现场；

              客源实控人：客户关系部和物业部；

              甲方可能举办的活动：业主见面会

              适合的家居营销模式：拎包入住（一站置家）模式（驻小区建样板房销售）

第3阶段：次新房期（新房交付次年--业主全部入住）：

              业主触点：小区内，无固定触点；

              客源实控人：无实际实控人（物业这时其实也已放弃控制客源）。

              甲方可能举办的活动：无固定活动

              适合的家居营销模式：CRM客户池长期养客+服务上门的获客模式

二、旧房期：

第4阶段：局改期：

              早期局改：大约入住7-9年：橱卫阳墙局改+成品家居

              后期局改：大约入住10-12年：橱卫阳墙局改+全屋家居（不动地面）

 第5阶段：重装期：（大约入住13年之后）          

              旧房期适合的模式：CRM客户池精确筛客+服务上门的获客模式 社销云：获线索—加联系方式—服务上门—活动邀请-会销转化，环扣环，勾连勾，信任式成交，一气呵成！

社销云带领家居行业数字化营销创新：
传统家居行业依赖卖场获客、联盟获客、物业合作、线下活动等，获客不稳定且成本高效率低。家居行业横空出世的数字化获客工具--社销云，把传统家居商的各种获客思路，全部用数字化的方式加以改造升级，并吸收了新时代科技成果，打造出一个由30多个数字工具组成的获客闭环系统，可以做到去平台化、去物业化、去关系化，去成本化，由家居商完全自主可控轻松获客。社销云遵循家居商传统的社区楼盘获客路径，将引流--获号--加微信--上门--交定金--成交--裂变等家居营销步骤全部数字化，可以不用建小区样板房、不用交物业进场费、不用拍短视频、不用投流，也不用养庞大的营销团队，让家居商直接自主高效触达目标业主。获客效率5倍+，获客陈本节约80%以上。社销云不是水土不服的生冷数字化工具，而是家居人熟悉的营销路径的数字化，是为泛家居行业专研的全新获客工具。2025年广州家居展一经面市带来了行业的巨大反响，必将引导泛家居行业新一轮的数字化营销创新。

社销云4大裂变：拼团+砍一刀+推荐官+微爆群，让你客户源源不断。家具商社区获客软件排行榜

推荐官二级分销裂变系统，自动计佣，轻松裂变获客。社区找客工具试用

家居商必看：社销云“养鱼式获客”系统：
房地产腰斩，客源枯竭，家居行业客源竞争惨烈！怎么办？社销云潜心研发出“养鱼式获客”模式，让您的客户池不会枯竭！社销云深度研究住宅全生命周期的家居需求，细分到5个阶段，商家选择店面周边符合自己产品阶段的楼盘，用系统的数字化工具，10多种办法吸引客户主动进入商家的客户池。系统提供了超百种与客户互动，保持粘性、塑造信任的养客方案，社销云还有完善的CRM系统实时追踪客户行为，通过5环漏斗筛选（线索→加微→上门→交定→成交），批量转化客户。从而实现“客在哪？--怎么引入池？--怎么养？--怎么转化成交？”的养鱼式闭环获客。确保每个商机不流失。社销云让您彻底告别客源恐惧症，构建起自己可控的获客系统，真正实现长期稳定增长！社区找客工具试用

广州社区场数销软件科技有限公司是一家有着雄厚技术实力和行业经验、信誉可靠、励精图治、勇于创新的公司，

专注于泛家居行业数字化营销系统开发和推广，公司以“让家居商再不愁客源”为使命，以“专注、创新、成就、普惠”的价值理念，不断探索和开发更高效更可靠的营销获客系统，并持续做《数商获客》训练营的线下培训教育，也与家居建材品牌公司合作，做《数场转型》的顶层设计和渠道导入，致力于成为泛家居行业数智化营销领航者。

展望未来，这是一个前途无量的领域，这是一个樶受行业欢迎的业务，“教人获客，手有余香”，誓做全行业的责任担当者和价值创造者。