湘西危房鉴定报价

危房鉴定首先检查地基。看地基是否有出现滑移，因毗邻建筑增大荷载以及地基老化。如果有上述情况楼房会出现导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。2二是检查柱、墙（1）柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露；或产生明显的交叉裂缝。（2）墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。（3）柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1/100。（4）柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过总面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。3三是检查过梁、拱1、过梁中部产生明显的竖向裂缝；或端部产生明显的斜裂缝；或支承过梁的墙体产生水平裂缝；或产生明显的弯曲、下沉变形。2、筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝；或拱曲明显变形；或拱脚明显位移；或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。湘西危房鉴定报价

    就像人体一样，房屋也会“老化”“老死不相往来”，在风雨中难免会小病小患，所以没有必要定期做房屋安全鉴定检测。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会从完好到破损，从小损失到大损失，从大损失到危险。为了保证房屋的安全，房屋安全的检查和鉴定是必不可少的环节。在房屋安全鉴定中，裂缝的识别和分析是重要内容之一。因为大量工程实践提供的经验表明，建筑物的裂缝是不可避免的，房屋的裂缝是常见的，房屋的破坏往往是从裂缝开始的。裂纹是固体材料的不连续现象，是由材料固有的物理特性决定的，是不可避免的，所以在一定程度上是允许的。房屋的恶化始于裂缝的形成。建筑物受设计图纸、材料特性、环境因素、地基沉降等因素影响，容易产生裂缝。因此，在房屋安全鉴定过程中，要多方面考虑裂缝产生的原因，确保房屋的耐久性。 湘西危房鉴定报价对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

房屋安全问题不容忽视，一旦发现房屋出现以上情况，应及时委托房屋鉴定机构进行检测鉴定，确保房屋结构以及财产安全。1、实体检测是房屋主体结构检测的一个重点，并且这一检测工作又有很强的随机性，尤其是在抽样空间的确定上需要遵循相关标准，同时也要有针对实体的针对性；2、委托检测机构或者监督人员进行监督时，除了要对结构的外观、尺寸进行检验外，还要对结构进行实体检验，而且必须制定具体的检测方案，并通知施工方、监督站；3、如由监督站进行具体检验，监督方案应由有关监督机构制定，如果是外聘检测单位，应由检测单位制定检测方案，并提供给监督站进行审核；4、工程实体检验不同于质量验收，其中实体检验是进行随机抽样调查工作，因此目的掌握一定要清晰，采用操作简单、科学有效的手段进行检验，多数情况下可采用现场监督小组单独操作的方法；5、在常规检测中，如果发现有质量疑问的构件不能通过现场检验的构件，应对构件进行针对性的部位检测，以准确反映实际情况，不能随意扩大范围；6、如需采取可能导致工程质量受到局部影响的检测方案，须征求设计方意见后方可实施。

在危房鉴定中，对基础构件的危险性鉴定应符合下列规定：可通过分析房屋近期沉降、倾斜观测资料和其因不均匀沉降引起上部结构反应的检查结果进行判定。判定时，应检查基础与承重砖墙连接处的水平、竖向和斜向阶梯形裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。必要时，宜结合开挖方式对基础构件进行检测，通过验算承载力进行判定。当房屋基础构件有下列现象之一者，应评定为危险点：1、因基础老化、腐蚀、酥碎、折断导致上部结构出现明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，或基础与上部结构承重构件连接处产生水平、竖向或阶梯形裂缝，且裂缝宽度大于10mm。2、基础已有滑动，水平位移速度连续两个月大于2mm/月，且在短期内无收敛趋势。因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险， 可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。

危房，即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》，危房鉴定标准是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。虽然现在大家对所居住的房子的质量等级的要求越来越高，不过我们身边也存在一些危房，尤其是在农村地区，存在的危房数量相对较多。有些危房由于当下存在的危险指数并不高，所以这类房屋仍有加固维护的必要性，在对这类危房进行加固改造之前，需要联系危房鉴定机构对其进行危房鉴定，从而找到危房当下究竟存在哪些严重的问题。    构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。湘西危房鉴定报价

局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。湘西危房鉴定报价

房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的结构形式和构造特点，按其危险程度和影响范围进行鉴定。房屋危险性鉴定应以幢为鉴定单位，房屋基础及楼层危险性鉴定一般按下列等级划分：A级：无危险点；B级：有危险点；C级:：局部危险；D级：整体危险。房屋危险性鉴定一般根据房屋的危险程度按下列等级划分：A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求；C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房；D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。湘西危房鉴定报价

湖南湖大土木建筑工程检测有限公司位于长沙高新开发区谷苑路186号湖南大学科技园工程孵化中心大楼第6层6单元，交通便利，环境优美，是一家服务型企业。湖大土木是一家有限责任公司企业，一直“以人为本，服务于社会”的经营理念;“诚守信誉，持续发展”的质量方针。公司拥有专业的技术团队，具有主体结构鉴定，危房鉴定，边坡工程安全鉴定等多项业务。湖大土木自成立以来，一直坚持走正规化、专业化路线，得到了广大客户及社会各界的普遍认可与大力支持。