厂房改造是在不改变厂房原建筑结构的前提下，对其室外、室内或局部区域进行的装修改造。
对于厂房改造，要尊重原有建筑的历史和构造设计，维持原有的历史文化气息、建筑形态、体系结构等。同时要注意新旧元素的整体性和融合度，根据生产工艺要求，利用现有资源和设施，因地制宜地打造一个创新、个性的新厂房。厂房改造就是房改房，不能随意改造，要由房改单位或企业、个人提出申请，填写申请表，提供土地权属等证明材料，并上报给国土有关部门审核，审核通过，领取《国有土地使用证》方可继续改造工程。同时在厂房改造前，要做好消防手续的报批工作，根据厂房的面积和区域，确定消防器材和设备的数量和种类。（这个报批流程一般要10个工作日）厂房改造要符合有关政策法规，要做到合理分配、安全适用、确保生产、符合节能和环保要求。改造的材料要具有一定的防火、防水、隔音、防静电等性能，确保车间生产的安全和效率。 示范性老旧厂房改造案例。河南新厂房改造方案
建筑设计、景观绿化设计，同时还会伴随着车间的工艺布局设计，因为车间的布局设计，决定了车间的体量，尺度的大小，以上工作主要在建筑环境层面。室内环境层面，包括办公楼、车间、食堂、宿舍、实验室、研发中心、集控室等等空间的设计。品牌形象层面，主要是室内外标识，企业文化建设两个工作。展观展陈层面，e境更为强调的是展观系统的打造，而不仅有是大家传统认为的一个展示厅可以解决的问题，从室外，到室内，从入口区到接待区，从展示到互动，我们更注重工厂参观的人性化和体验感。江苏大型厂房改造方案这家破厂房改造的花店,被无数时尚杂志报道。
旧厂房改造逐渐成为一种潮流和趋势，对工业遗迹的改造，已经获得了社会各界的认可，房地产企业也开始寻求创新。在时间的长河中，这些旧厂房完成了重工业发展的使命，一一被***，焕发新生。旧厂房在改造的价值。从土地上说，利用曾经的旧厂房的场地资源可以充分的把限制土地利用起来。其次，从成本上说，对旧厂房的改造其成本相对低于重新建造的成本投入。旧厂房改造定位。旧厂房的在改造已经不单单只是拘泥于过去传统的厂房功能设置，在整体的改造中增加了更多的艺术和创意元素，同时还注入了很多现代化的商业元素，例如娱乐、购物、餐饮等，极大的丰富了改造项目的功能结构。
江浙沪地区，这个只占全国总面积的2.3%的地区，中国500强企业约占25%，工业经济强市前20强，江浙沪地区约占35%，上海的大型重工业企业和战略新型企业；浙江的私营企业；江苏的外资企业，还有很多乡镇企业经过改制后，成为了全国举足轻重的大型工业企业，三个地区的工业经济各具特色，但无一例外，面临着决策层年轻化的趋势，造成这一趋势的主要原因有两个，一个，中国工业企业经过40年的发展，创一代们，年纪普遍在65-80岁，二代接班成为较集中的一个问题，创二代年龄普遍在30-50之间，很多有海外留学经历，或国内良好教育背景；其二，这一轮的工业化发展方向，特别是在智能化、信息化上，不管是外资企业还是内资企业，都需要更年轻，更具国际化视野，更富挑战的管理层和决策层上位；70后，80后，甚至90后，都正在成为工业企业的主要力量，诚如周海宏院长所言，新一代的创业者，确实是艺术型+知识型+勇气型，对于空间、建筑、环境、艺术、设计、美学等等，对艺术、环境有良好的审美能力和空间需求，这也是为什么这些工业企业，他们在做新厂建设或旧厂改造时，如此重视设计的原因，这也解释了新一代创业者特质与工业环境的关系，才有了e境空间这支团队存在的意义和价值。 旧厂房改造项目, 让城市重新焕发了新的生机!
旧厂房改造案例随着时代的发展，如今很多城市进入了后工业化时代，城市中有不少建筑，它们建成时承载着工业化时期特定的生产任务。在城市的发展进程中，它们的生产属性逐渐褪去，留下空空的建构物如废墟般存在。自上世纪90年代以来，上海、北京为**率先拉开了旧厂房改造的序幕，至今20年过去，伴随着改造思维越来越成熟，旧厂房改造更注重在保留原有记忆和情感的基础上，融入现代的技术、功能和诉求，越来越多的老厂房重新活化后，焕发出新一轮生命力，并大规模地进入到人们的视野。不妨先看看国外是怎么做的：国外老旧厂房改造案例。江苏大型厂房改造方案
旧厂房改造,古城出了一个“高颜值”的厂房空间设计。河南新厂房改造方案
无论白天或黑夜，空间带来的体验感充满无尽的可能性，我们将它视为内心所追寻感性的力量，不遗不弃。一座由老厂房改造的创意园里。这些老房子见证了这座城市的起落，随着城市迅猛的发展扩张，它们逐渐被遗忘或等待重新拆建改造。目睹着一幕幕的发生，我们仿佛能听到它们无力、落寞的诉说，不由让我们记起***眼看到这空间时它所呈现出的原始生机和独特气质。难道它曾经带给我们有关于历史的诉说就这样结束了吗？当所有感性涌上心头，我们开始思考，并决定通过改造，让其重新呈现出属于它的戏码。感知空间所赋予我们的灵感，不过多去改变它，而是聆听它的诉说。在这一次设计中，尊重空间原有的意识形态，再注入新的活力，这正是我们需要去做好的事。河南新厂房改造方案
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