休闲农业园区规划设计原则。特色性原则——农业生产离不开自然环境,而自然环境又具有多样性和时空性,因此农业景观资源开发具刁有强烈的地域性和季节性。为此发展休闲农业必须跟据各地区的农业资源、农业生产条件和农业文化,因地、因时制宜,突出区域特色。园区的规划设计要与实际相结合,明确资源特色,选准突破口,使整个园区的特色更加鲜明,使景观规划更直接地为旅游服务,为园区服务。多样性原则——休闲农业为服务性的产业,是提供给大众休闲游憩的一种商品,消费者对商品需求的满足,是市场导向经营的比较好销售策略,休闲农业的经营应以满足消费者的需求为导向,并注重突出多样化的发展思路。园区规划的多样性原则既是要求在旅游产品开发、旅游线路、游览方式、时向选取、消费水平的确定上,必须有多种方案以供选择;更要求园区品种选择、景观资源配置突出丰富性、多样性的特点。融合前沿技术的智慧园区成为中国园区经济持续发展的重要驱动。江西新园区设计规划方案
产业定位:明白园区是干什么的产业定位是指某一区域根据自身具有的综合优势和独特优势、所处的经济发展阶段以及各产业的运行特点,合理地进行产业发展规划和布局,确定主导产业、支柱产业以及基础产业。主导产业是指在某一经济发展阶段中,对产业结构和经济发展起着较强的带动作用以及***、直接或间接影响的产业部门,它能迅速有效地利用先进技术和科技成果满足不断增长的市场需求,具有持续的高增长率和良好大发展潜力,处于生产联系链条中的关键环节,是区域经济发展的**力量。我国中西部地区的新兴工业园区急于发展经济,在工业园区的发展建设中,缺乏先进的指导思想和统一的科学规划,仍没有摆脱粗放式的发展模式。特别是招商引资之初,为吸引企业入驻,无论企业优劣、规模大小,来者不拒,导致园区企业良莠不齐,并致使园区产业过多,产业定位不明确。此外没有统一的布局规划,企业往往会根据自身的需要和园区的区位特点,选择适于自己发展的区域进行布局,造成了企业布局杂乱无章,各种产业混杂,为工业园区以后的良性发展埋下了隐患。因此,园区规划首先要找准定位。湖南家电园区设计规划费用产业地产项目综合规划定位范畴。
园区规划也是园区战略定位,只不过规划的概念更宽泛一些、更前端一些。园区规划做得如何,取决于规划意识与态度,也取决于做规划的团队及个人的能力水平。随着数字时代与双碳战略的发展趋势下,产业园区也迎来了高速发展,单一的产业结构向多元化的碳中和智慧园区升级。但是我国还有很多的产业园区存在过度开发而产生的资源过剩的问题也是日益凸显,以及产业园区的同质化严重、入驻率低、运营成本高、收益单一的运营现象等问题,那如何将有效的、健康的、绿色的利用园区空间,搭建具有智能化、便捷化、专业化、健康化的多功能双碳型共享园区,成为了园区运营管理的一道难题。
建筑规划。建筑规划须结合产业定位,确定建筑标准与建筑配套,不同行业类型的产业园建筑规划要体现出鲜明差异,比如工业园的建筑规划与文化创意园的相去甚远,工业园中的制造型园区和物流型园区的建筑规划也截然不同。工程规划。明确先建什么? 后建什么? 不要小看工程规划,它与产业规划、企业招商密切相关,如果建设未能按照规划如期进展,就会造成产业配套不落实、招商工作难推进等一系列问题,甚至可能导致企业资金链断裂。建设与建筑规划在规划布局上,应对不同产业环节的企业需求充分考虑,还要对相邻企业是否具有支撑与供给关系给予侧重。
办公生活区景观规划办公生活区等建筑物四周的绿化,应做到美观舒适,同时要注意室内采光及通风。在东、西两侧种植落叶大乔木,以减弱夏季太阳直射。北侧种植常绿耐阴树种,以防冬季寒风袭击。房屋的南侧应在近处栽植花灌木,其高度不要超过窗口,7m以外的地方种植落叶大乔木树种。在紧邻工业园区的生活区和办公区设立防护绿带,种植高大的乔木及能吸收有害气体、粉尘、噪声的灌木,为人们提供舒适的工作、生活环境。当下工业建筑改造再利用,反推新设计工业建筑要什么,可持续长久的使用。打造一个高效低成本的运营产业园是每个物流企业的目标。小型园区设计规划规划
产业园区规划设计效果图。江西新园区设计规划方案
招商规划:用毕其功于一役的策划赢得客户园区招商规划是一套特别注重实操的策划。园区产业规划、建设与建筑规划无论多么出类拔萃,没有可行的招商规划和有效的执行,一切都是虚谈。招商规划内容包括:目标客群、优惠政策、招商/营销策略、人员配置与专业培训、招商管理制度,等等。在招商规划中,寻找目标客群很关键,而能否找到理想的目标客群取决于前期产业上下游企业分析的准确度。园区优惠政策必须讲求针对性,需要适合行业企业的特点,除去普惠政策外,必须有一事一议的“撒手锏式”政策。招商/营销策略需要与时俱进,充分利用现代营销推广手段并进行合理的营销整合。很多园区会忽略对招商人员的专业化培训和对招商制度的健全完善,尤其是那些地产成分浓重的产业园区,恰恰会因这一点而**影响招商绩效。江西新园区设计规划方案
上海忆境空间设计咨询中心拥有一般项目:信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务),工业设计服务,专业设计服务,会议及展览服务,企业管理咨询,数字内容制作服务(不含出版发行),建筑物清洁服务,土石方工程施工,园林绿化工程施工,规划设计管理,企业形象策划,广告制作,平面设计,图文设计、制作,建筑材料销售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包;建设工程设计;建筑劳务分包。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)等多项业务,主营业务涵盖工业建筑景观,工厂室内设计,车间设计,参观设计。一批专业的技术团队,是实现企业战略目标的基础,是企业持续发展的动力。公司业务范围主要包括:工业建筑景观,工厂室内设计,车间设计,参观设计等。公司奉行顾客至上、质量为本的经营宗旨,深受客户好评。公司深耕工业建筑景观,工厂室内设计,车间设计,参观设计,正积蓄着更大的能量,向更广阔的空间、更宽泛的领域拓展。