建设与建筑规划:知晓为客户提供什么样的空间载体园区建设与建筑规划主要涉及三方面:园区建设规划、园区建筑规划和园区工程规划。建设与建筑规划,虽然主要由专业的规划设计院和建筑设计公司来进行规划,但从产业运营的角度,为设计机构提供一些创新型、前瞻性的建议,十分必要。建设规划。大型园区、产业新城的整体建设规划要从城市土地使用与空间布局、市政配套,以及产业分布上着手,着眼未来、立足现在、统筹兼顾、系统规划。对产业新城的产业用房、商业配套与住宅配套,规划合理的建设开发比例与空间布局。建筑规划。建筑规划须结合产业定位,确定建筑标准与建筑配套,不同行业类型的产业园建筑规划要体现出鲜明差异,比如工业园的建筑规划与文化创意园的相去甚远,工业园中的制造型园区和物流型园区的建筑规划也截然不同。工程规划。明确先建什么?后建什么?不要小看工程规划,它与产业规划、企业招商密切相关,如果建设未能按照规划如期进展,就会造成产业配套不落实、招商工作难推进等一系列问题,甚至可能导致企业资金链断裂。创意园区设计要考虑哪些问题?江西纺织园区设计规划升级
集约利用与产业聚集的原则围绕主导产品发展一系列相关生产和服务,使资源得到有效利用,形成产业链和特色产业。可持续发展原则园区应与区域自然生态系统相结合,保持尽可能多的生态功能。对于现有工业园区,按照可持续发展的要求进行产业结构的调整和传统产业的技术改造,大幅度提高资源利用效率,减少污染物产生和对环境的压力。新建园区的选址应充分考虑当地的生态环境容量,调整列入生态敏感区的工业企业,比较大限度地降低园区对局地景观和水文背景、区域生态系统以及对全球环境造成的影响。湖北智能化园区设计规划费用产业园区规划思路及方法。
道路景观规划工业园区道路纵横交错,道路景观既要满足相应的生态要求,又要能与工业园区内的建筑风格及功能相协调,通过道路两旁植物的搭配,可以吸收汽车的尾气等有害气体,结合绿地系统,让人感觉虽然是工业区,但给人亲切感和归属感。通常来说,沿街15m设置带状防护绿带,形成沿路各工业区之间以及工业区与城市之间的绿化屏障。工业区之间通道绿地以种植高大乔木为主,但要注意落叶和常绿树种结合,可种植当地的特色树种,辅以少量草坪和灌木,体现层次性和多样性。以150m左右为间距设置花坛、休息座椅等,形成人行道边的休憩场所。高大乔木和机动车道边距应大于2.5m,同时要注意不同的道路,景观比较好不要重复,使之形成各具特色的景观。在人行道、非机动车道和机动车道之间设施绿化缓冲带或树篱,这样不但能美化街景,还能阻止行人乱穿马路。
招商规划:用毕其功于一役的策划赢得客户园区招商规划是一套特别注重实操的策划。园区产业规划、建设与建筑规划无论多么出类拔萃,没有可行的招商规划和有效的执行,一切都是虚谈。招商规划内容包括:目标客群、优惠政策、招商/营销策略、人员配置与专业培训、招商管理制度,等等。在招商规划中,寻找目标客群很关键,而能否找到理想的目标客群取决于前期产业上下游企业分析的准确度。园区优惠政策必须讲求针对性,需要适合行业企业的特点,除去普惠政策外,必须有一事一议的“撒手锏式”政策。招商/营销策略需要与时俱进,充分利用现代营销推广手段并进行合理的营销整合。很多园区会忽略对招商人员的专业化培训和对招商制度的健全完善,尤其是那些地产成分浓重的产业园区,恰恰会因这一点而**影响招商绩效。工业园区规划设计分析。
在园区圈,经常听园区主问:“能不能招人帮我们做个园区的产业规划?”找了一圈之后,发现其实很多园区主想要的所谓的“产业规划”其实并没有统一的标准,***我们来谈谈,这个“产业规划”到底是什么?如果甲方让你做一个所谓“产业规划”,你先要弄明白,这份方案到底是给谁看的。如果是甲方要拿这份东西去向**圈地的,那就相对简单了,套路无非就是,整理一下目标区域的产业资源,整理一下甲方手里的产业筹码,看看能不能讲出一个让目标区域的“**一哥”爱听的故事。这是“产业规划”的**,其次就是附带的讲产业故事,比如让这个产业的产业链上下游如何牛逼,比如这个产业的未来发展趋势,比如这个产业将给**带来如何的好处(税收、产值、未来)。智慧园区如何建设呢?需要考虑哪些方面呢?***分享一套智慧园区的规划设计方案。湖北智能化园区设计规划费用
产业园规划的首要任务,就是产业定位。江西纺织园区设计规划升级
产业园区是产业集群发展的有效途经,是推动经济发展的重要支撑点,而园区信息化的建设情况很大程度上影响着园区经济的发展。提高园区信息化建设水平,以信息化带动产业化,成为当前园区经济发展所面临的重要课题。园区管理支撑、服务创新以及品牌营销等方面的整合应用存在不足;园区企业规模化IT应用、特色化专业示范需要进一步提升。融合前沿技术的智慧园区成为中国园区经济持续发展的重要驱动。园区管委会部门之间,以及各企业信息系统建设水平和应用层次不齐、相对孤立。这导致****、企业与园区、企业与企业之间沟通障碍与资源**。相较于其他基础设施的建设投入,园区信息化投入以及整体信息化应用不足,特别是基于园区管理服务以及SMB应用平台成为园区信息化重要瓶颈。大多数园区在IT硬件、网络、通信设施建设方面已经基本成形,为推动信息化建设奠定了物理基础。江西纺织园区设计规划升级
上海忆境空间设计咨询中心是以提供工业建筑景观,工厂室内设计,车间设计,参观设计内的多项综合服务,为消费者多方位提供工业建筑景观,工厂室内设计,车间设计,参观设计,公司位于上海市崇明区横沙乡富民支路58号D2-9371室(上海横泰经济开发区),成立于2018-12-20,迄今已经成长为建筑、建材行业内同类型企业的佼佼者。e境空间致力于构建建筑、建材自主创新的竞争力,多年来,已经为我国建筑、建材行业生产、经济等的发展做出了重要贡献。