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    收藏查看我的收藏0有用+1已投票0建设工程监理（业主项目管理之一）编辑锁定讨论上传视频建设工程监理即指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并的建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其特性主要表现为监理的服务性、科学性、的性和公正性。中文名建设工程监理领域建筑别称工程建设监理职责监理目录1概述▪定义▪特性▪制度和作用2管理机构3重要性4工作任务5工作内容▪（一）三控制▪（二）三管理▪（三）一协调6实施程序▪工作总结▪综合效益原则7发展历程▪简介▪试点阶段▪结束试点▪新规实施▪规范提高8监理范围9监理资质建设工程监理概述编辑建设工程监理定义建设工程监理也叫工程建设监理，属于国际上业主项目管理的范畴。《工程建设监理规定》第三条明确提出：建设工程监理是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其它工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。[1]建设工程监理可以是建设工程项目活动的全过程监理，也可以是建设工程项目某一实施阶段的监理，如设计阶段监理、施工阶段监理等。我国目前应用的多的是施工阶段监理。到工程管理的积极作用，导致许多工程项目缺乏科学的管理，没有完。诚信的建筑工程监理甲级资质公司合作加盟办理分公司

    这两个阶段可由一个施工单位完成，但有时也可能由两个单位分别完成（分包）。切实作好钢结构制作单位和安装单位的考查与选择工作，对于确保钢结构工程质量及进度，具有重要意义。钢结构制作、安装单位的考查内容主要有：企业资质，生产规模，技术人员数量、职称及履历，技术工人数量及资格证，机械设备情况，以及业绩情况等。其中企业资质、按照建设部《建筑业企业资持等级标准》规定，钢结构工程专业承包企业资质等级分为一、二、三级。机械设备包括钢结构制作安装全过程涉及的切割、边缘与端部加工，弯制、制孔、组立、焊接、矫正、热处理、除锈、焊缝无损检测，彩色钢板压型、剪板、弯板、夹芯板成型、测量、运输、吊装、涂装等各工序的相关设备，这些设备是钢结构施工企业的必备设备，其规模型号，性能优劣，档次高低对钢结构施工质量及进度有着重要影响。另外，对于人员资质证件要注意检查原件，对工程业绩要进行实地考查。总之，这些工作要做到认真考查，择推荐用，这是搞好钢结构工程施工监理的的个重要基础性工作。2、严格审查承包单位提交的钢结构制作工艺及安装施工组织设计施工组织设计是承包单位编制的指导工程施工全过程各项活动的重要综合性技术文件。诚信的建筑工程监理甲级资质公司合作加盟办理分公司社会现状加以考虑，同时结合建设项目所在地的自然环境以及人文要。

    应遵守以下基本原则：1．公正、的、自主的原则监理工程师在建设工程监理中必须尊重科学、尊重事实，组织各方协同配合，维护有关各方的合法权益。为此，必须坚持公正、的、自主的原则。业主与承建单位虽然都是的运行的经济主体，但他们追求的经济目标有差异，监理工程师应在按合同约定的权、责、利关系的基础上，协调双方的一致性。只有按合同的约定建成工程，业主才能实现投资的目的，承建单位也才能实现自己生产的产品的价值，取得工程款和实现盈利。2．权责一致的原则监理工程师承担的职责应与业主授予的权限相一致。监理工程师的监理职权，依赖于业主的授权。这种权力的授予，除体现在业主与监理单位之间签订的委托监理合同之中，而且还应作为业主与承建单位之间建设工程合同的合同条件。因此，监理工程师在明确业主提出的监理目标和监理工作内容要求后，应与业主协商，明确相应的授权，达成共识后明确反映在委托监理合同中及建设工程合同中。据此，监理工程师才能开展监理活动。总监理工程师的监理单位的履行建设工程委托监理合同，承担合同中确定的监理方向业主方所承担的义务和责任。因此，在委托监理合同实施中，监理单位应给总监理工程师充分授权。

    规范使用监理记录。2）及时完成监理台帐记录，包括来发文登记表、试验记录登记表、监理工程师验收台帐记录等。3）及时有效处理外来文件，执行设计变更和甲方指令。4）施工资料的归档按建设部221号文要求，监理报验资料按江苏省建设厅第三套监理资料。5、工程创优措施为保证工程达到优良，我监理公司拟采取如下措施：1)组织强有力的监理组，使其能贯彻好甲方及我公司的精神，把工程的质量管好；2)审查并督促承包商建立健全三级验收及质保体系；3)除开工时的“施工组织设计”和“监理交底”外，针对每一重点工序均要求承包商报施工方案，监理将进行审批和进行专门的交底,并严格执行分项工程开工报告制度；4）监理过程中加强预控，现场加强旁站监理，关键工序监理要一直在现场监理。6、安全生产、文明施工管理监理组在施工监理过程中应坚持“安全的，预防为主”和贯彻“质量的”的方针，依靠管理和技术进步，认真履行有关安全生产、文明施工管理的相应职责，保障人身和工程安全，确保工程质量。监理组进场后，就对所有监理人员进行施工现场安全生产、文明施工的监理知识和能力的教育，使其掌握有关安全生产规章制度，认真履行相应职责和义务。在施工监理过程中。还不长，许多工程管理人员的管理意识还比较薄弱，不能够真正认识。

    包括质量控制、造价控制、桩基工程、基坑开挖、基坑监测、其他各专项等细则。）细则由相关专业监理工程师组织编写，总监审核批准（不得委托总监的），加盖监理项目章后实施。3、旁站监理方案。旁站方案编写与审批同监理细则。七、会议纪要：1、的次工地会议纪要。的次工地会议在工程项目开工前，由建设单位主持召开，会议应包括监理规范要求的七项主要内容。监理机构负责起草，经各参建各方与会的会签。2、工地例会纪要。在施工过程中，总监应定期主持召开工地例会，主要内容应按监理规范要求，会议由项目监理机构起草，经与会各方的会签。3、专题会议纪要。专题会议由总监或专业监理工程师根据需要及时组织相关单位召开，解决施工过程中的各种专题问题。4、项目监理周例会。项目监理周例会是现场监理内部会议，由总监（总监的）或专业监理工程师根据需要组织项目监理人员及时召开，传达和学习新出台的法规的政策及公司文件，解决现场监理过程中的各种专项问题。八、工程开/复工报审及暂停令、监理通知和回复单及监理工作联系单：1、工程开工报审表（用A1表）。附件：（1）施工企业批准的开工报告。（2）的批准的建筑施工许可证。（3）现场三通一平已满足开工要求。量的完成，达到业主的预期。94、可以将业主从具体事务中解放出。诚信的建筑工程监理甲级资质公司合作加盟办理分公司

出纰漏，需加强管理。具体的管理内容包括：①建设项目工程决策通。诚信的建筑工程监理甲级资质公司合作加盟办理分公司

    上述两次考察都为中国的建设监理制度的创新与发展提供了很好的借鉴。1989年5月10日至17日，原建设部建设监理司在安徽合肥举办建设监理研讨班，就建设监理试点各阶段的理论、政策和工作中的具体问题进行了研究和论证，尤其是对监理单位的组织模式、监理人员的称谓和监理方法，跨地区承揽监理任务的管理，以及与质量监督的关系等问题进行了深入地探讨，从而初步理清了建设监理工作的思路。资质证书1989年7月28日，原建设部颁发了《建设监理试行规定》。这是中国开展建设监理工作的的个法规性文件，它的地规范了参与建设监理各方的行为。为了及时总结试点经验，指导建设监理试点工作健康发展，1989年10月23日至26日，原建设部在上海召开了第三次全国建设监理工作会议，总结了8市2部监理试点的经验。试点经验归纳为:实行监理制度的工程在工期、质量、造价等方面与以前相比均取得了更好的效果;3年的试点工作充分证明，实行这项的，有助于完善中国工程建设管理体制;有助于促进中国工程的整体水平和投资效益;要组建一支高水准的工程建设监理队伍，把工程监理制度稳定下来。折叠结束试点建设监理制度稳步发展1993年5月，第五次全国建设监理工作会议召开。诚信的建筑工程监理甲级资质公司合作加盟办理分公司

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