虹口借贷经济债务法律顾问

按照价格定律，房地产、相关部门及家庭持续大规模借贷，银行利率会持续上涨，从而抑制借贷需求，压低杠杆率。但是，利率没有因为借贷需求扩张而大幅上涨。可见，问题出在利率上。为什么利率市场失灵？换言之，利率市场的自然调节，为何没能有效地抑制债务危机？如果借贷的资金源自社会储蓄，那么利率会随着需求的增加而上涨，因为储蓄毕竟是有限的。但是，如果借贷的资金源自人为创造的多余货币，那么利率不涨还可能下降。换言之，支撑房地产、地方相关部门、家庭不断扩张的信用贷的，并非社会积累的储蓄，而是人为创造的多余货币。上海灏思瑞律师事务所坚持科学管理规范、完善服务标准。虹口借贷经济债务法律顾问

房地产发展这么多年，现在卖房子的欠一屁股债，买房子的也欠一屁股债，更玄幻的是，卖地的地方单位也欠了一屁股债……问题来了，房价涨了那么多，钱都被谁赚走了？这个问题并不容易回答。这些年，房地产公司确实赚了很多钱，但同时也负债累累。2019年恒大、碧桂园、融创、绿地、华夏幸福、泰禾剔除预收款后的资产负债率均超过80%。地方单位及家庭部门的债务也不断上升。截至2020年8月末，全国地方单位债务余额为25.1万亿元。家庭债务近十多年持续上升，其中大部分来自房贷。虹口一类经济债务怎么解决上海灏思瑞律师事务所优良的服务队伍、完善的服务网络及强大的合作伙伴。

债务周期分析摘要：人口红利消失，货币驱动增长。劳动力、资本和技术进步是驱动经济增长的三大要素，由于劳动力供给下降，而技术短期稳定，从要素角度看如果不愿放弃高增长目标，稳增长就只能靠增加资本投入。08年以后，每次稳增长都是靠投资，从09年到16年，为了创造8.2%的平均GDP增速，中国每年投资增速高达19%，年均社会融资增速高达22%，广义货币增速高达16%。货币持续超发，债务急剧膨胀。00-08年中国货币与经济增速匹配，M2/GDP稳定在140%左右。但09年开始，巨额货币投入并未增加中国经济增长的潜力，导致货币增速与中国经济增长脱节，M2/GDP逐年创新高。美国上世纪70年代以及本世纪头十年均出现过货币增速与经济增长的明显背离，均与劳动力供给下降引发的潜在经济增速下滑有关，也都引发了巨大的经济后果。

在1929年大危机之前，费雪是当时美国很负盛名的经济学家，也是世界上很富有的经济学家。在耶鲁大学任教期间，他发明了一种可显示卡片指数系统，并获得了专权，创办了一家可显示指数公司。费雪可以算得上是经济指数建立和使用的先驱，经济学家詹姆士·托宾称费雪为“历史上很伟大的指数学家”。这个公司，后来与竞争对手斯佩里·兰德公司合并。在20世纪20年代，费雪出售了公司股，成为了百万富翁，他还买了一辆加长林肯。在大危机来临之前，费雪启用高杠杆，大量借钱买入兰德公司的股。1929年10月，他的市值一度超过了1000万美元，费雪成为了世界上富有的经济学家。经济债务按我国担保法的规定，债务人或第三人可以向债权人提供不动产、动产抵扣或质押。

债权人和债务人是天然对立的，是存在矛盾冲击的两个个体，或者说是两个群体。但债权人和债务人的角色也可能会随时互换的，一个债权人他可能同时也是一个债务人，而一个债务人他也可能同时是一个债权人。换做通俗的来讲，债权人一般就是指钱财的出借人，而债务人一般就是指接受钱财的借款人。那么，解决双方债务纠纷很根本的问题在哪里呢？一般我们认为，很根本性的问题就是要让债务人能够有经济收入来源，并且是需要持续稳定的经济收入来源。上海灏思瑞律师事务所和客户携手诚信合作，共创辉煌！虹口一类经济债务怎么解决

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中国经济府有几个特点和其它国家不同：1、外债不算多基本可控、外汇储备多，资本进出有管制，这三条基本上可以保住中国的汇率不会发生崩坍，汇率不崩坍，国内也就不会出现大通胀。2、中国的国债不多，中国的债务基本上都被国家推给了地方单位、国企、地方融资平台等，这些债务都是可以出清的，尽管会对经济有巨大冲击，但是对单位影响并不大。倒霉的是地方银行和某些理财产品和基金产品。3、中国国家掌握的资源特别多，这是全世界任何国家都无法比拟的，目前国企和地方债务是很多，但是很坏的结果国家还可以通过出售资源来对冲。4、国家对整个金融系统的强大的控制力。相关单位可以强压着债务不许出清，中国单位的这个金融控制力世界第1。虹口借贷经济债务法律顾问

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