房屋拆除有哪些

拆除工程需要具备的资质：新规定要求房屋拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。房屋拆除委托单位应向施工单位提供被拆除房屋及地下管线的有关图纸和资料。房屋拆除施工单位则须根据拆除工程的特点制定出相应的安全技术措施。对于施工过程中发生安全事故的，规定指出房屋拆除施工单位应及时采取紧急措施进行现场救治和处理，并立即向市国土资源与房产管理局和有关部门报告。对未报、瞒报或未及时报告造成严重后果的，将追究施工单位负责人的责任。房屋拆除应当符合环保要求，拆除废料须堆放整齐，建筑垃圾按规定清运，不得在施工现场焚烧。房屋拆除有哪些

机械拆除模式：机械拆除建筑时，应从上至下，逐层分段进行：应先拆除非承重构件，再拆除承重构件。拆除框架结构建筑建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，在进行分离拆除。施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。拆除施工时，应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工，严禁超载作业或任意扩大适用范围。供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。作业中机械不得同时回转、行走。进行高处作业拆除时，以较大尺寸的构件或沉重的材料，必须采用起重机及时吊下。拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。采用双机抬吊作业时，每台起重机载荷不得超过允许载荷的80%，且应对第1吊进行试吊作业，施工中必须保持两台起重机同步作业。拆除吊装作业的起重机司机，必须严格执行操作规程。拆除钢屋架时，必须采用绳索将其拴牢，待起重机吊稳后，方可进焊切割作业。吊运过程中，应采取辅助措施使被吊物处于稳定状态。拆除桥梁时应先拆除桥面的附属设施及挂件、护栏等。房屋拆除有哪些拆除爆破效果的影响因素有哪些？

室内拆除的雷区;承重墙,承重墙是指超过24厘米的砖墙。很多业主为了房子的整体装修效果，在拆墙时常会私自拆除承重墙，这是不可取的。一般来说，砖混结构中的预制板墙都属于承重墙，承重墙一律不可进行拆除或开门开窗。配重墙,通常在房间与阳台之间的墙体上都会开有门窗，这些门窗是可以拆除的，但是窗户以下的墙体则不可拆除，这些墙体属于配重墙，一旦拆除，会改变房屋结构原有的受力情况，进而导致阳台的承重能力下降，甚至会有下坠、坍塌的危险。暖气管道,暖气管道类似于上、下水管道，是在一定范围内构成一个整体系统，单家住户无法单独出来，因此如果要进行管道改造，必须非常谨慎，一旦改造出现失误将会造成整个系统崩溃。燃气管道,如果私自拆改燃气管道或包封燃气阀门，可能会导致燃气泄漏。并且由于燃气管道是被包封起来的，即便发生气体泄漏也不会被轻易察觉，气体也不易发生扩散。这种情况下，如果遭遇明火就一定会引起事故。因此，如果需要改动燃气管道，必须向有关单位提出申请，并交由专业人员操作。

拆除工程措施费：环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。地面拆除的施工方案：施工前先做找平层的施工，在找平层强度达到75%再进行面层的施工。

吊顶拆除注意事项：拆迁前的工作不会比农村做得大，拆迁之前也要进行土地改良工作，破土而出不会弄脏房屋，购买是为了得到用于保护土地。这与旧改工作密切相关。如果拆迁时，我们首先要做好拆迁方案，要做好基础性工作。由于经常处于工作状态，所以工作的材料、构件，以及电缆管件都需要进行安装；安装时，应尽量将基础处于自然状态，以减少因基础填充材料下沉而影响渗漏现象发生；装修施工合同的施工必须当天签字确认，以保证安装质量，工艺规范的交接处理，在基础预埋件安装好后，应尽可能在中途使用。建筑业的某些业主由于自己施工的建筑不符合合同约定的施工要求，不能进行“修补”，给工程造成经济损失，因此使拆除工程延期或整改期限过长。当存在业主申请厂家拆除的质量问题时，厂家与用户商议以一种即能拆除的原则决定一种可行的拆除方案，基于该原则，笔者认为这种设计方案更有可行性，更适合于承包单位承担建筑工程的拆除任务。拆除施工中，应对拟拆除物的稳定状态进行监测。房屋拆除有哪些

拆除工程直接费：由直接工程费和措施费组成。房屋拆除有哪些

拆除施工的安全监理：1. 拆除工程施工组织设计和安全专项施工方案，应经审批后实施; 当施工过程中发生变更情况时，应履行相应的审批和论证程序。2. 拆除工程施工前，应对作业人员进行岗前安全教育和培训，考核合格后方可上岗作业。3. 拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底，且应有记录并签字确认。4. 拆除工程施工必须按施工组织设计、安全专项施工方案实施;、在拆除施工现场划定危险区域，设置警戒线和相关的安全警示标志，并应由专人监护。房屋拆除有哪些