KEIM涂料具有高透气性，这点是至关重要的，因为就建筑物理学观点，高透气性是保持建筑结构湿度平衡的重要元素。KEIM矿物涂料与墙体 基层矿物硅化反应后形成的特殊微晶体结构，具有超高透气性，能够平衡墙体与周围环境的湿度，保持墙体干燥。KEIM矿物涂料吸水性低， 可成为建筑物抵抗水气与雾气损害的上佳屏障。此外，KEIM矿物涂料表面干燥迅速，几乎不会结露，霉菌与藻类无法于涂层表面滋生。综上所述，高透气性是KEIM矿物涂料彻底解决墙面发黑生霉、起皮脱落的很重要的原因之一。在炎热气候条件下，KEIM涂料以隔绝热量并减少建筑物表面的温度应力，从而有效的防止裂缝生成。德国进口KEIM矿牌零防潮剂硅酸盐无机矿物涂料中国总代
以天然矿物制成的涂料，没有负静电离子，涂层表面不会产生静电吸附灰尘；其坚硬的矿物质地没有热塑性，也不会因为热胀冷缩而包裹灰尘。由于不含有机营养物，不提供菌类及苔藓生长的养分；其碱性特性，能杀灭苔藓胞子；高透气性，使建筑物表面保持干燥，没有细菌生长的环境。长期的使用证明，KEIM矿物涂料具有优异的耐污性，我们称之为自洁净。这个自洁净原理，可以对比以合成树脂为原料的乳胶漆涂料。乳胶漆合成树脂的热塑性质与产生的静电现象也是重要因素。乳胶漆涂料的墙面，遭受风吹摩擦时会产生静电，空气中的灰尘就会被吸附在墙面。若气温升高，这些树脂就会产生热塑性，宛如粘胶粘附更多灰尘。当环境潮湿时，就发黑生霉，无法清洗，造成环境污化。德国进口KEIM矿牌零防潮剂硅酸盐无机矿物涂料中国总代德国KEIM矿牌矿物涂料可以巩固已经松脱的旧涂层。
KEIM Ecosil-Me 光触媒和高度耐擦洗内墙涂料可以将有毒气体或异味转换为无害物质，涂料本身达1级耐擦洗DIN13300，不含溶剂，本身具有强碱性阻碍霉菌生长，KEIM矿物涂料中无机碱性的成份对菌类和藻类的生长有抑制作用，因而保证有个卫生清洁的涂层表面，表面不结水珠的特性使之可营造一种清洁、健康的环境。涂料本身具有不燃性，而且适用于易过敏人群涂刷。Ecosil-me系列涂料具有接触的 抗磕碰特性，高度抗剐蹭。这个系列的产品的特色就是耐擦洗，抗剐蹭及磕碰，涂料本身具有上佳的光触媒效应。
KEIM concretal-C是混凝土保护涂料，符合DIN EN 1504，及ZTV-I NG。这个系列主要是针对混凝土防碳化、防水以及防氯化物。这个系列的 有点是增进防水性防止钢筋腐蚀及冻融损害。可以有效隔绝水的渗透，防止氯离子腐蚀。具有极高的水气渗透性，混凝土干燥快。还可以阻挡二氧化碳的侵入，防止混凝土碳化。这个系列是纯无机矿物色料，色彩稳定性高（Fb Code A1），不产生静电，不含热塑性树脂，有效减少污染物的附着，无眩光矿物表面，拥有混凝土的外观和质感。德国KEM矿牌硅酸盐无机矿物涂料零溶剂。
KEIM矿物涂料具有防水透气性，透气不透水。KEIM矿物涂料的涂层不是自成膜，而是涂料分子和基础层发生硅化反应，形成一种具有透气性的微晶体结构，其结构的分子间距离小于水分子而大于气体分子，其透气率大于98%，确保建筑物内部水分自由地向外蒸发，有效防止涂层起气泡。同时又能阻止水透过具有透气性的涂层，即透气不透水，防潮防水。这一优异特性是乳胶漆无法企及的。乳胶漆的成膜原理是自成膜，就是涂料分子之间相互结合，形成不透气不透水的涂层，如塑料布一样。位于德国特朗斯汀的建筑物于1891年使用德国KEIM硅酸盐无机矿物涂料粉刷，至今状态优良。KEIM零底漆硅酸盐无机矿物涂料售价
德国KEM矿牌硅酸盐无机矿物涂料零除味剂。德国进口KEIM矿牌零防潮剂硅酸盐无机矿物涂料中国总代
底漆是乳胶漆和其它涂料需要的一种粘合剂。KEIM矿物涂料是以石英水晶等硅酸盐矿石为原材料的涂料，它的粘合剂是水玻璃即硅酸钾溶液，粘合原理是涂料矿物分子和墙体基材矿物分子之间发生硅化反应（纯理化反应），形成一种具有透气性的微晶体结构，涂料与墙基融为一体，生长在墙基上。所以，KEIM矿物涂料不需要底漆。因此KEIM矿物涂料是一种天然无害的环保涂料，可以做到即刷即住，即使是易过敏人群，涂刷KEIM矿物涂料，也不会感到任何不适。德国进口KEIM矿牌零防潮剂硅酸盐无机矿物涂料中国总代
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