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    随着商务部上述《指引》与标准的发布实施，2016年中国仓储协会将重点围绕仓库屋顶光伏发电、电商物流绿色包装、绿色仓储与配送技术与产品推广应用三项工作主抓落实，供应链各环节的企业将推广应用10个方面的绿色节能技术：1.仓库屋顶光伏发电;2.新能源叉车的节能降耗;3.商超对接的物流周转箱循环共用;4.标准托盘的循环共用系统;5.电商绿色包装的技术创新和管理创新;6.城市物流共同配送;7.新能源配送车辆推广应用;8.智能穿梭车与密集型货架系统;9.仓库LED节能照明系统改造;10.库架一体化冷库节能技术集成应用。五、库存管理与供应链优化国家实施的供给侧结构性既是对长期以来经济高速发展的反思与调整，也为工商企业提出了供应链管理与优化的长期任务。供应链管理的是库存管理，通过降低库存、保持合理库存水平，使供应链体系减负、优化。供应链管理与库存控制既是工商企业的任务，也是仓储企业的服务内容。仓储企业如何融入工商企业供应链管理中，协助工商企业整合库存，完善供应链体系迫在眉睫。纵向整合库存：各类生产、批发(代理、经销)企业、仓储企业、零售企业(实体)都有自己的仓库及库存商品，商品在不同仓库间流转、层层配送实际是重复库存，产生极大的浪费。存放小商品的货架、存放大型家电的货架、。江苏电商仓储市场价

而流通型或中转型的仓储服务，入库与出库都是动态的，入库单更多地作为交接的凭证，而出库单有可能是来自销售订单或提货单。只有对单据进行跟踪，才更好地把握库存周期，便于严格按“先进先出”原则处理库存货物。对业务单据进行跟踪还不够，还需要对货物进行跟踪。所以就需要对货物建立透明连接，目的是要识别货物的身份，并准确把握货物属于哪一批入库单、存放的货位、库存周期、护理情况等。仓储企业中关于“人”的要素，一方面是内部角色，指仓储服务流程上各个岗位的人员，包括出库员、护理员、装卸员等；另一方面是外部角色，指业务流程上下游的相关单位，例如，上游的厂家，下游的经销商等。每一次出库、入库、护理、盘点、装货、卸货、分拣、包装等活动都对应有相关的人员。只有建立人的透明连接，才能够明确业务操作的责任主体。此外，建立人的透明连接，是为了方便沟通、协调，以提高业务的整体协同效率。而“具”则是指仓储活动中所涉及的工具，包括叉车、托车、托盘、升降机等。对仓储作业工具进行透明连接，以便于把握工具的状态，有利于统筹工具的管理，提高工具的利用率。闵行区电商仓储平台还是集散功能多一些，这取决于商品的库存情况。

    《国土分类标准》将土地利用类型分为耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地等12个一级类、73个二级类。《国土分类标准》适用于土地调查、规划、审批、供应、整治、执法、评价、统计、登记及信息化管理等工作。在使用该标准时,也可根据需要续分土地利用类型。宏观上来看,新的《国土用途规划分类指南》取消了《国土分类标准》中的“工矿仓储用地”这一层级而直接将工矿用地和仓储用地分列作为一级类的分类标准,强调工业用地和仓储用地间的区分。同时也整合了《规划分类标准》中将工业用地和物流仓储用地按照对于周围环境的干扰程度进一步细分为三类三级类用地类型的分类标准。微观上而言,就工业用地上建筑类型和范围,《国土用途规划分类指南》将工业用地上的库房进一步限定为“自用库房”。过去实践中各地在出台的相关法规中对于“仓储用地”及“物流仓储用地”概念的适用选择上的差异,一定程度上也体现了由于《规划分类标准》及《国土分类标准》不完全一致的分类标准给地方适用上带来的混乱。另一方面。

    在投资项目备案通知书、建设工程规划许可证等文件中允许建设部分仓储用房实践中我们也遇到过此类较为特殊的情况,虽然不动产权证中用途一栏记载为工业用地,但在其所附的不动产单元清单中载明部分建筑的用途为工业仓储,并且在投资项目备案通知书、建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证中都明确仓储用房的存在。虽然根据《国土用途规划分类指南》,工业用地上本来就允许建设部分自用库房,但由于相关细化政策的不完善,相比上述两种有明确法律依据的方式而言,我们理解此种路径仍然存在一定合规风险,具体落实的过程中也更依赖于当地的态度。另外,受限于工业用地上库房的自用属性,此类方式一般不适用于大型物流仓储项目的建设。为此我们建议投资人应当尽早与当地沟通,将风险降到低。三结语综上所述,对于仓储物流项目中的土地用途合规性问题,我们大致归纳如下:1.如果是大型物流仓储项目,除非转变现有工业用地的土地用途,或者依托部分地区出台的缓和措施,在一定过渡期后再改变工业用地的土地用途,否则只能在用途为仓储用地的土地上建设相关物流仓储设施。2.如果只是在工业项目上建设部分自用库房作为工业辅助设施,应当注意自用库房建设规模及在整个项目中的占比问题。货主客户提供动产保管服务及相关延伸的企业。

仓储管理能力体现在货物保管质量、入库及出库效率、订单接收及发运协同、仓库空间有效利用等方面。仓储物流企业互联网化的一个重要目标就是提高仓储管理能力，使仓储企业能够统筹好业务、统筹好资源、输出令货主客户满意的服务。二、仓储企业转型升级方向随着互联网与制造业、与商业贸易的进一步融合，随着社会化分工的进一步深入，仓储企业将朝着专业化、轻资产化、互联网化的方向转型升级。1、专业化转型升级仓储企业的转型，首先是专业化的转型。很多“仓储企业”被迫把仓库出租出去，是由于自身的专业化服务能力不够。掌握仓储基础设施资源的企业，只有实现专业化转型，才能够把仓储服务“做精”。仓储企业的专业化转型，需要专业化的方面很多，包括基础设施专业化、流程专业化、服务专业化。基础设施专业化，是指仓库、货架、装卸设备等硬件要素是专业的，以及相关布局是专业的。仓库的专业化与库存商品类型有很大关系。普通货物需要的是普通的阴凉库房，生鲜及冷冻商品需要的是冷库，石油、天然气等危险品需要的是储罐，各种类型的库房都有其专业化的标准。仓库的专业化还与仓库服务对象有很大的关系，为生产服务的生产资料仓库，为商品流通中转服务的中转仓储。有很大关系。普通货物需要的是普通的阴凉库房，。上海电商仓储市场价

物流的两大主要活动是仓储与运输。江苏电商仓储市场价

    第三条【防火巡查】仓储物流企业应当每日组织开展防火巡查，并确定负责巡查的专（兼）职消防管理人员、仓库（堆场）消防管理人员和巡查部位。重点巡查以下内容：（一）进行装卸作业、进入库区的人员、车辆是否符合安全操作规程；（二）仓库的门窗是否封闭完好；（三）是否违章用火、用电、用油、用气；（四）安全出口、疏散通道是否畅通；（五）安全疏散指示标志、应急照明是否完好有效；（六）消防设施工作是否正常，灭火器材是否完好有效；（七）常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘门下是否堆放物品影响使用；（八）消防控制室及设有值班的消防水泵房、锅炉房、配电房、发电机房、制冷机房、员工集体宿舍，以及分检包装车间、甲、乙类物品仓储场所等重点部位人员在岗在位情况。对巡查发现的问题要及时处理，不能处理的要及时上报，落实整改和防范措施。第四条【防火检查】仓储物流企业消防安全责任人、消防安全管理人应当每月至少组织开展一次有工程、安保和仓储库场、车间等部门负责人参加的防火检查。重点检查以下内容：（一）储存、装卸、用电、用火、氨制冷设备管理是否符合《仓储场所消防安全管理通则》（GA1131-2014）要求；。江苏电商仓储市场价

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