金桥自贸区商务楼出租

品域.生佳--张江药谷招商平台

项目信息环评条件:可做中试，小试及自用动物房

地址:浦东新区蔡伦路(张江生物医药区)

在租面积:分割面积450m起，平层1000-2000平方米独栋2700 / 3300 / 5800 / 6800平方米

租金报价:4.5元/m²/天起

物业费:独栋18元/m²/月;

分割面积22元/m²/月

载体层高:3.5-4.5M，部分9.5M

楼板承重:1楼500kg/m²;其余200-350kg/m²

供应电量:可达150w/m²以上

交房标准:毛坯交付

电梯配套:客+货梯

停车位:150+

业态:项目所属范围内医药产业集聚度极高，园内载体具备生物医药研发的物理条件，将聚焦引进需要实验室研发或办公的医药企业。

地铁交通:13号线张江路站1.3km，2号线广兰路站1.9km

1号楼(6328平米|4层|层高3.6-4.5米)

2号楼(3294平米|3层|层高3.5-4.5米)

3-5号楼(每栋5788平米|3层|层高4米)

6号楼(2637平米|2层|1楼部分9.5米层高) 写字楼出租，张江大厦、微电子港、半岛科技园、中兴智慧园等各园区、写字楼直租，欢迎进入官网查阅。金桥自贸区商务楼出租

东方万国企业中心上海市浦东新区金桥万国企业中心属于开发区新金桥路1599号街道。根据查询相关信息可知东方万国企业中心位于上海市浦东新区金桥经济技术开发区新金桥路1599号。是由上海润安置业发展有限公司规划、开发的小区，2014年建成，规划面积95530平方米，建筑面积300000平方米，4栋，无电梯，车位情况1800，。服务物业是上海高力物业顾问有限公司，物业服务周到管理完善

项目信息标准层：1,600㎡（可分割任意面积）

租赁价格：3.5-4.5元/㎡/天（内有孵化器）

物业费用：24.4元/㎡/月

层高：2.80米

电梯：客梯4部；货梯1部

空调开放：8:00-18:00

停车费：550元/月得房率：70%

竣工时间：2015

入驻企业:华为、中建八局、捷普科技、松下机电、弗徕威智能机器人、奥德斯电梯、软通动力、IfFP瑞士财富管理培训中心等

地铁：9号线金桥站/金吉路站等。公交：浦东27路、790路、上川专线、987路、777路、573路、浦东42路等。租赁面积段：200-1600平方米 陆家嘴研发办公楼出租招商璞曜地产专业从事写字楼出租，助力企业办公、研发选址，全程免中介费，欢迎进入官网查阅。

滴水湖金融湾所处区域为临港新片区两港发展轴沿湾发展轴的交汇处；
同时也位于未来临港新片区产业发展的重要区域。该物业定位服务临港新片区现代服务板块的桥头堡，重点对金融产业、跨境贸易及互联网经济等新兴板块进行引导；并将进一步结合新片区打造“国际高标准自由贸易园区”，“更具国际市场影响边和竞争力的特殊经济功能区”的定位，积极服务离岸金融、航运金融、贸易金融功能落地。项目坐落环湖一环带，滴水湖美景一览无余，无缝连接地铁16号线滴水湖站，毗邻全球大的上海天文馆及天空之境中央公园。项目地上总建筑面积约12万平方米，包含15栋办公楼。
项目分为两期开发，其中一期地上总建筑面积约3.4万平方米，由四栋甲级办公楼组成。二期地上总建筑面积约8.6万平方米，由十一栋甲级办公楼组成，是集商务办公、国际会议中心、高星级酒店、商业文化及居住功能诸多元素为一身的50万方大型城市综合体，为临港地区的人们带来全新的品质商务环境+休闲购物商业。
物业管理费：28元/平方米/月
租金报价：2.5-4.0元/平方米/天

北蔡|御河硅谷中环内双轨地铁站办公楼/独栋办公楼

【御河硅谷】位于浦东中环经济带—【万科御河企业公馆】。

项目是由万科携手天安中国齐力打造的内中环27万方交互式独栋服务型园区，集办公、行政、展示、社交等功能于一体，创造无边界共享园区，全力导航企业发展与产业升级。

此项目优势50年研发用地，今后不再拥有，稀缺程度显而易见4.5米层高、赠送屋顶花园、露台、电梯、地下室项目通煤气，让企业使用拥有更多的想象空间可冠名独栋办公，彰显企业实力项目拥有完善的商业、生活服务平台紧挨中环内，地铁双轨13/16号线华夏中路站独栋面积众多可选：600 ㎡ 800 ㎡ 1000 ㎡1300 ㎡ 1500 ㎡ 1800 ㎡ 2000 ㎡ 3000 ㎡ 可环评生物医药产业园-招商服务，写字楼出租，享受政策扶持，欢迎咨询，业主直租，无中介费。

尊敬的招商客户，

感谢您对我们产业园项目的关注。我们非常荣幸能够向您介绍我们的招商方案。我们的产业园位于优越的地理位置，交通便利，周边配套设施完善。

该项目拥有现代化的建筑设计和高品zhi的建筑材料，提供舒适、安全的办公和生产环境。我们的招商方案旨在为各类企业提供全方面的支持和服务。

我们提供灵活多样的厂房和办公空间选择，以满足不同企业的需求。无论您是初创企业，还是规模庞大的产业集团，我们都能够为您提供合适的场地解决方案。

除了高品zhi的场地，我们还为租户提供一系列的增值服务。我们配备了先进的设施和设备，包括电力供应、通讯网络、安全监控等，以满足租户的生产和办公需求。我们还提供专业的物业管理团队，负责维护场地设施、保障安全和提供日常维修服务，让租户能够专注于业务发展。

我们的招商方案还包括灵活的租赁条件和优惠政策。我们将根据租户的需求和合作意愿，提供合理的租金和灵活的租期。我们欢迎与租户进行深入的合作洽谈，以达成共赢的合作关系。

如果您对我们的招商方案感兴趣或有任何疑问，欢迎随时与我们联系。我们的招商团队将竭诚为您提供详细的信息和专业的咨询服务。期待与您的合作，共同打造一个成功的产业园项目。

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企业选址是一个重要的决策，直接关系到企业的发展和成功。以下是一些关于企业选址的经验，供您参考：

政策支持：政fu的支持和政策环境对企业的发展至关重要。选择一个有良好的营商环境和政策支持的地区，有利于企业的发展和扩张。

周边环境：选择一个适宜的周边环境对企业的形象和员工的生活质量都有影响。考虑周边的配套设施、生活环境和社区氛围，选择一个适合企业文化和员工生活的地方。

竞争对手：了解竞争对手的分布和规模，选择一个相对较少竞争的地区，有利于企业的发展和市场份额的增长。

长远规划：企业选址是一个长远规划的决策，要考虑未来的发展和扩张。选择一个有发展潜力和可持续性的地区，有利于企业的长期发展。

以上是一些关于企业选址的经验，希望对您有所帮助。在做出决策之前，建议您进行详细的市场调研和综合评估，以确保选择一个适合您企业需求的位置。祝您的企业选址顺利，发展成功！ 金桥自贸区商务楼出租