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“金领之都”是由上海金陵股份有限公司倾力打造的集办公、研发、商务配套和企业总部于一体的多功能全方面的大型综合性园区。园区属金桥出口加工区金桥板块。外加西侧的陆家嘴金融贸易区，北侧的外高桥保税区以及南侧的张江高科技园区的板块纵横支援，使得“金领之都”倍添生机。

项目详情

租金报价：3元~4.2元/平/天

项目地址：浦东新金桥路1888号

占地面积：159332平方米

整栋面积：

10栋A户型4023平

7栋B户型3829平

3栋C户型11547平

17栋1500平~1.2平

2栋26982平方米

整层面积：241平~2309平不等

分割面积：160平~整栋1万平

整层净高：2.68米~2.8米

电梯配置：客梯1~2部、货梯1部

产证性质：工业

绿化率：50%

停车位：1300个

物业费：15元

物业管理：上海金陵物业

入住企业：捷豹路虎、中烟集团、通用电气、国华人寿、耐斯物流、GM、三菱、IBM、西门子、雀巢 产业招商平台，写字楼出租，招商服务。精确匹配、陪护看房、完成选址；业主直租， 无中介费。前滩商墅出租补贴

临港智荟园，位于临港新片区范围内，地处长江口和杭州湾交汇处，总规划面积42平方公里，是距离生活配套区较近的产业区块。北距浦东国际航空港及上海东站15分钟车程，南接洋山国际枢纽港20分钟车程，距离周边商圈5分钟车程。智荟园三期项目信息：项目位于临港新片区金桥临港综合区内，地理位置优越，交通便捷，与智荟园一二期隔路向望，总建筑面积7.5万平米。由5幢研发办公楼和3幢多层标准厂房组成，先期1幢厂房已经完成建设，已出租。每幢厂房配备电梯，高低压配电间，单幢配备630-800KVA的电力，能满足不同客户的需求。多层标准厂房，独栋研发楼，可分可合，可租可售，灵活满足企业落地需求。

临港-智荟园2期地址：伟展路/洲德路

房源：办公研发楼

楼层：4F面积：1149㎡

层高：4.5M

承重：600KG/㎡(一楼1000KG/㎡)

租金：1.3元/㎡/天

物业：3.5元/㎡/月

标准交付：毛坯

停车费：暂免

付款方式：押二付三

期限：两年起租

交通：16号线临港大道站5公里，班车接驳；两港大道高速出入口园区

配套：职工餐厅、海客咖啡、大型多功能厅、便利店、班车 御桥商务楼出租补贴写字楼出租，从政策解读、房源匹配到选址成功，助力企业选址，产业园招商服务进入...！

企业的仓储需求在选址时需要考虑多个因素，以下是一些建议供您参考：

地理位置：选择仓储设施的地理位置是非常重要的。首先要考虑到供应链的需求，选择靠近供应商和客户的地区，有利于物流的效率和成本控制。此外，还要考虑到交通便利性，选择靠近主要交通枢纽和物流中心的地方，有利于货物的运输和分发。

交通条件：仓储设施的选址要考虑交通条件。选择靠近高速公路、铁路、港口或机场的地区，有利于货物的快速运输和流通。同时，还要考虑到交通拥堵情况和交通网络的完善程度，以确保货物的及时到达和物流的顺畅。3.周边环境：选择仓储设施的周边环境也是需要考虑的因素。要选择一个安全、稳定的地区，避免自然灾害和社会不稳定因素对仓储设施的影响。此外，还要考虑到周边的配套设施和服务，如加油站、维修中心、餐饮服务等，以满足仓储运营的需求。

原能细胞产业园和科创园简介/张江药谷园区

产业政策优势：地处上海浦东新区张江科创城（张江细胞产业园）核芯区，

可享受各类资金、政策支持申报、产业扶持、人才落户、金融扶持、财政引导、支持产权保护、税收优惠等政策支持；

人才招聘优势：占据“国家科创中心”品牌高地优势，正对复旦大学，上海中医药大学、上海科技大学，聚集一批顶兼超一留科技人才；

产业集群优势：毗邻ATLATL创新研发中心，上海实验动物研究中心；半径2km内有BI、诺华上海、国家上海生物医药科技产业基地、上药、国家生物医药基地、上海生物芯片、帝斯曼、方达药业原能细胞等国内外知明涵盖生物医药上下游产业链的产业联盟资源；原能细胞产业园项目位于张衡路与哈雷路交叉路⼝，占地42亩，建有⾯积约4万平米。

在地理位置、高校人才招聘、产业扶持政策、医疗健康保障、生活娱乐等均具有非常显注的竞争优势；可享受相应的配套设施与服务：*国稼及细胞资源库、*5000多平方米GMP级别的细胞洁净制备中心、*免疫治燎技术与抗体研发平台、*细胞及抗体的质量检验中心、*研发设备公共服务平台、*投资与孵化基金 写字楼出租，张江大厦、微电子港、半岛科技园、中兴智慧园等各园区、写字楼直租，欢迎进入官网查阅。

东方万国企业中心上海市浦东新区金桥万国企业中心属于开发区新金桥路1599号街道。根据查询相关信息可知东方万国企业中心位于上海市浦东新区金桥经济技术开发区新金桥路1599号。是由上海润安置业发展有限公司规划、开发的小区，2014年建成，规划面积95530平方米，建筑面积300000平方米，4栋，无电梯，车位情况1800，。服务物业是上海高力物业顾问有限公司，物业服务周到管理完善

项目信息标准层：1,600㎡（可分割任意面积）

租赁价格：3.5-4.5元/㎡/天（内有孵化器）

物业费用：24.4元/㎡/月

层高：2.80米

电梯：客梯4部；货梯1部

空调开放：8:00-18:00

停车费：550元/月得房率：70%

竣工时间：2015

入驻企业:华为、中建八局、捷普科技、松下机电、弗徕威智能机器人、奥德斯电梯、软通动力、IfFP瑞士财富管理培训中心等

地铁：9号线金桥站/金吉路站等。公交：浦东27路、790路、上川专线、987路、777路、573路、浦东42路等。租赁面积段：200-1600平方米 写字楼出租，产业园招商平台，一站式选址-解决方案提供商，业主直租，无中介费。更多房源来电咨询。御桥商务楼出租补贴

璞曜地产专业从事写字楼出租，助力企业办公、研发选址，全程免中介费，欢迎进入官网查阅。前滩商墅出租补贴

尊敬的客户，

感谢您对我们浦东写字楼、产业园和研发实验室的关注。我们很高兴向您介绍我们的出租项目。

我们的写字楼、产业园和研发实验室位于浦东地区，这是上海市的核xin商务区，也是中国乃至全球的经济中心之一。浦东拥有得天独厚的地理位置和优越的交通条件，为企业提供了便利的商务环境。

我们的出租项目提供多样化的办公和研发空间选择，以满足不同企业的需求。我们的写字楼拥有现代化的建筑设计和高品zhi的装修，提供舒适、时尚的办公环境。产业园则提供灵活的厂房和仓储空间，适合各类生产和制造企业。研发实验室则配备了先进的设备和设施  为科技创新型企业提供理想的研发环境。

我们的出租项目不仅提供高品zhi的场地  还为租户提供一系列的增值服务。我们配备了先进的设施和设备，包括电力供应、通讯网络  安全监控等  以满足租户的办公和研发需求。我们还提供专业的物业管理团队，负责维护场地设施、保障安全和提供日常维修服务，让租户能够专注于业务发展。

浦东地区已经吸引了众多知ming企业和创新型企业的入驻   形成了繁荣的商业生态和合作机会   租户将能够与其他企业建立联系  共享资源和商机  促进业务发展。

如果您对我们的出租项目感兴趣或有任何疑问，欢迎随时与我们联系。谢谢！ 前滩商墅出租补贴